Rua Osiris Magalhães de Almeida, 180
- R$/m² construído
- 3.839
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 25
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 550 mil
- 10 set 2024
- Construção
- 2004
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 25| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 8 E 2VGS | 10 set 2024 | 155 m² | — | R$ 550.000 | 3.548 | — | Matrícula 181257, 18º RI |
| CS 12 E 2VGS | 9 set 2024 | 155 m² | — | R$ 640.000 | 4.129 | — | Matrícula 181261, 18º RI |
| CS 4 E 2VGS Adjudicação | 1 mar 2024 | 155 m² | — | — | — | — | Matrícula 181253, 18º RI |
| CS 5 E 2VGS | 4 jun 2021 | 155 m² | — | R$ 560.000 | 3.613 | — | Matrícula 181254, 18º RI |
| CS 10 E 2VGS | 31 jul 2018 | 155 m² | — | R$ 510.000 | 3.290 | — | Matrícula 181259, 18º RI |
| CS 5 E 2VGS | 7 abr 2016 | 155 m² | — | R$ 405.000 | 2.613 | — | Matrícula 181254, 18º RI |
| CS 1 E 2VGS | 17 mar 2016 | 158 m² | — | R$ 250.000 | 1.582 | — | Matrícula 181250, 18º RI |
| CS 11 E 2VGS | 19 mar 2014 | 155 m² | — | R$ 455.000 | 2.935 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| CS 8 E 2VGS | 25 set 2013 | 155 m² | — | R$ 480.000 | 3.097 | — | Matrícula 181257, 18º RI |
| CS 11 E 2VGS Adjudicação compulsória | 23 fev 2012 | 155 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 18º RI |
| CS 5 E 2VGS | 8 abr 2010 | 155 m² | — | R$ 285.000 | 1.839 | — | Matrícula 181254, 18º RI |
| CS 12 E 2VGS | 15 out 2009 | 155 m² | — | R$ 190.000 | 1.226 | — | Matrícula 0, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 1.338/m² para R$ 3.839/m² (+187%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +10%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 155 m² 10 unidades vendidas
- 158 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Francisco Santoro, 205 | 1973 | 4 | — |
| Condomínio Res Itamaraca Rua Karlina Reiman Wandabeg, 106 | 1985 | 51 | 2.500 |
| Edifício Porto Fino Rua Osiris Magalhães de Almeida, 102 | 1994 | 38 | 2.773 |
| Edifício Maison Patrícia Rua José Furtado de Mendonça, 81 | 1981 | 63 | 3.061 |
| Rua Francisco Santoro, 170 | 2004 | 24 | 5.090 |
| Rua Osiris Magalhães de Almeida, 304 | 1994 | 3 | 9.095 |