Residencial Fausto Lex
Rua Fausto Lex, 353
- R$/m² construído
- 3.776
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 390 mil
- 11 nov 2025
- Construção
- 2016
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 1 | 11 nov 2025 | 98 m² | — | R$ 390.000 | 3.980 | — | Matrícula 189837, 8º RI |
| CS 4 | 2 jul 2025 | 98 m² | — | R$ 350.000 | 3.571 | — | Matrícula 189840, 8º RI |
| CS 5 | 19 out 2021 | 98 m² | — | R$ 365.000 | 3.724 | — | Matrícula 189841, 8º RI |
| CS 7 | 17 mar 2020 | 98 m² | — | R$ 367.000 | 3.745 | — | Matrícula 189843, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2025 a mediana foi de R$ 3.745/m² para R$ 3.776/m² (+0,8%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de −26%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 98 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Fausto Lex, 316 | 2016 | 4 | 4.639 |
| Avenida Miguel de Castro, 784 | 1969 | 5 | 2.959 |
| Rua João Ferrero Versino, 74 | 2021 | 4 | — |
| Rua Fausto Lex, 573 | 1986 | 4 | 1.895 |
| Rua Doutor Teodolindo Castiglione, 179 | 1979 | 3 | — |
| Rua Nuto Sant'Anna, 542 | 1979 | 3 | — |