Avenida Miguel de Castro, 784
- R$/m² construído
- 2.959
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 500 mil
- 17 dez 2025
- Construção
- 1969
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 17 dez 2025 | 169 m² | — | R$ 500.000 | 2.959 | — | Matrícula 118307, 16º RI |
| Casa | 18 fev 2021 | 169 m² | — | R$ 500.000 | 2.959 | — | Matrícula 118307, 16º RI |
| Casa | 19 ago 2019 | 169 m² | — | R$ 475.000 | 2.811 | — | Matrícula 118307, 16º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 14 fev 2017 | 169 m² | — | — | — | — | Matrícula 118307, 16º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 15 jul 2011 | 169 m² | — | — | — | — | Matrícula 118307, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2025 a mediana foi de R$ 2.811/m² para R$ 2.959/m² (+5,3%). O IPCA do período foi de 40%: descontada a inflação, a variação é de −25%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 169 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Fausto Lex, 573 | 1986 | 4 | 1.895 |
| Rua Fausto Lex, 316 | 2016 | 4 | 4.639 |
| Residencial Fausto Lex Rua Fausto Lex, 353 | 2016 | 4 | 3.776 |
| Rua João Ferrero Versino, 74 | 2021 | 4 | — |
| Rua Luís Fernandes Calheiros, 204 | 2007 | 3 | 4.461 |
| Rua Manganga, 190 | 2012 | 7 | 4.153 |