Rua Manganga, 190
- R$/m² construído
- 4.153
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 245 mil
- 9 out 2025
- Construção
- 2012
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 14 | 9 out 2025 | 59 m² | — | R$ 245.000 | 4.153 | — | Matrícula 157930, 16º RI |
| CASA 8 Venda de parte do imóvel | 11 out 2023 | 59 m² | — | — | — | — | Matrícula 157924, 16º RI |
| CASA 11 Venda de parte do imóvel | 17 jan 2023 | 59 m² | — | — | — | — | Matrícula 157924, 16º RI |
| CASA 3 | 16 abr 2021 | 61 m² | — | R$ 300.000 | 4.918 | — | Matrícula 157919, 16º RI |
| CASA 1 | 25 set 2020 | 61 m² | — | R$ 340.000 | 5.574 | — | Matrícula 157917, 16º RI |
| CASA 1 | 11 jan 2018 | 61 m² | — | R$ 340.000 | 5.574 | — | Matrícula 157917, 16º RI |
| CASA 8 | 9 mar 2016 | 59 m² | — | R$ 290.000 | 4.915 | — | Matrícula 157924, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2025 a mediana foi de R$ 4.915/m² para R$ 4.153/m² (−16%). O IPCA do período foi de 56%: descontada a inflação, a variação é de −46%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 59 m² 3 unidades vendidas
- 61 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Domingos Moreira, 276 | 1976 | 3 | — |
| Rua José Rodrigues da Silva, 222 | 2011 | 3 | — |
| Rua Luís Fernandes Calheiros, 204 | 2007 | 3 | 4.461 |
| Rua Alaide Pereira, 105 | 2010 | 3 | 4.198 |
| Rua Fausto Lex, 573 | 1986 | 4 | 1.895 |
| Edifício América Central Rua Hortolandia, 28 | 1991 | 94 | 2.535 |