Edifício América Central
Rua Hortolandia, 28
- R$/m² construído
- 2.535
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 94
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 165 mil
- 6 mai 2026
- Construção
- 1991
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 94| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VAGA 52 tipo ii Garagem ou depósito | 6 mai 2026 | 10 m² | — | R$ 35.000 | 3.500 | — | Matrícula 168482, 8º RI |
| AP 242 | 6 mai 2026 | 72 m² | — | R$ 165.000 | 2.292 | — | Matrícula 168481, 8º RI |
| AP 312 | 16 dez 2024 | 72 m² | — | R$ 220.000 | 3.056 | — | Matrícula 56562, 8º RI |
| BOX 14 Garagem ou depósito | 16 dez 2024 | 16 m² | — | R$ 30.000 | 1.875 | — | Matrícula 56562, 8º RI |
| VAGA 37 Garagem ou depósito | 21 out 2024 | 10 m² | — | R$ 26.601 | 2.660 | — | Matrícula 180365, 8º RI |
| AP 233 | 21 out 2024 | 72 m² | — | R$ 153.399 | 2.131 | — | Matrícula 180364, 8º RI |
| BOX 17 Venda de parte do imóvel | 14 ago 2024 | 21 m² | — | — | — | — | Matrícula 171017, 8º RI |
| AP 341 Venda de parte do imóvel | 14 ago 2024 | 72 m² | — | — | — | — | Matrícula 171017, 8º RI |
| BOX 23 Garagem ou depósito | 25 abr 2024 | 13 m² | — | R$ 25.000 | 1.923 | — | Matrícula 69124, 8º RI |
| AP 112 | 25 abr 2024 | 72 m² | — | R$ 200.000 | 2.778 | — | Matrícula 69123, 8º RI |
| VAGA 48 Garagem ou depósito | 1 abr 2024 | 10 m² | — | R$ 22.056 | 2.206 | — | Matrícula 155747, 8º RI |
| AP 303 | 1 abr 2024 | 72 m² | — | R$ 157.944 | 2.194 | — | Matrícula 155746, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 734/m² para R$ 2.292/m² (+212%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +5,9%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 72 m² 20 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Hortolandia, 86 | 2004 | 3 | — |
| Rua Hortolandia, 50 | 2010 | 40 | 2.221 |
| Rua José Rodrigues da Silva, 222 | 2011 | 3 | — |
| Rua Domingos Moreira, 276 | 1976 | 3 | — |
| Rua Alaide Pereira, 105 | 2010 | 3 | 4.198 |
| Rua Domingos Souto Maior, 133 | 1983 | 3 | — |