Rua Luís Fernandes Calheiros, 204
- R$/m² construído
- 4.461
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 513 mil
- 30 abr 2026
- Construção
- 2007
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT 34 A QD 28 | 30 abr 2026 | 115 m² | — | R$ 513.000 | 4.461 | — | Matrícula 132483, 16º RI |
| LT 34 A QD 2 | 19 nov 2013 | 115 m² | — | R$ 420.000 | 3.652 | — | Matrícula 132483, 16º RI |
| LT 34 A QD 2 | 5 nov 2012 | 115 m² | — | R$ 360.000 | 3.130 | — | Matrícula 132483, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 3.130/m² para R$ 4.461/m² (+43%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de −34%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 115 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Manganga, 190 | 2012 | 7 | 4.153 |
| Avenida Miguel de Castro, 784 | 1969 | 5 | 2.959 |
| Rua Gralha, 44 | 1979 | 3 | — |
| Rua Fausto Lex, 573 | 1986 | 4 | 1.895 |
| Rua Manuel Álvares Passos, 149 | 1967 | 3 | — |
| Rua João Ferrero Versino, 74 | 2021 | 4 | — |