Rua Gralha, 44
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 280 mil
- 14 dez 2012
- Construção
- 1979
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 14 dez 2012 | 149 m² | — | R$ 280.000 | 1.879 | — | Matrícula 23125, 16º RI |
| Casa | 4 nov 2010 | 149 m² | — | R$ 100.000 | 671 | — | Matrícula 23125, 16º RI |
| Casa | 28 mai 2009 | 149 m² | — | R$ 100.000 | 671 | — | Matrícula 23125, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2012 a mediana foi de R$ 671/m² para R$ 1.879/m² (+180%). O IPCA do período foi de 18%: descontada a inflação, a variação é de +137%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 149 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Miguel de Castro, 164 | 1970 | 3 | — |
| Rua José Albano, 481 | 2006 | 3 | — |
| Rua José Albano, 489 | 2006 | 3 | 3.122 |
| Rua José Albano, 427 | 2006 | 3 | 3.333 |
| Rua José Albano, 272 | 2010 | 4 | 8.646 |
| Rua Major Emiliano da Fonseca, 494 | 2009 | 3 | — |