Rua José Albano, 427
- R$/m² construído
- 3.333
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 600 mil
- 8 mai 2024
- Construção
- 2006
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| PT LT 50 QD 02 | 8 mai 2024 | 180 m² | — | R$ 600.000 | 3.333 | — | Matrícula 138431, 16º RI |
| PT LT 50 QD | 5 nov 2013 | 180 m² | — | R$ 460.000 | 2.556 | — | Matrícula 138431, 16º RI |
| PT LT 50 QD | 13 abr 2011 | 180 m² | — | R$ 360.000 | 2.000 | — | Matrícula 107642, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2024 a mediana foi de R$ 2.000/m² para R$ 3.333/m² (+67%). O IPCA do período foi de 109%: descontada a inflação, a variação é de −20%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 180 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Albano, 481 | 2006 | 3 | — |
| Rua José Albano, 489 | 2006 | 3 | 3.122 |
| Avenida Miguel de Castro, 164 | 1970 | 3 | — |
| Rua José Albano, 272 | 2010 | 4 | 8.646 |
| Rua Gralha, 44 | 1979 | 3 | — |
| Rua Guerino Giovani Leardini, 516 | 2014 | 180 | 4.331 |