Rua José Albano, 272
- R$/m² construído
- 8.646
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 562 mil
- 28 out 2024
- Construção
- 2010
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 2 | 28 out 2024 | 65 m² | — | R$ 562.000 | 8.646 | — | Matrícula 147005, 16º RI |
| CASA 2 | 30 set 2019 | 65 m² | — | R$ 450.000 | 6.923 | — | Matrícula 147005, 16º RI |
| CASA 2 | 25 fev 2019 | 65 m² | — | R$ 240.000 | 3.692 | — | Matrícula 147005, 16º RI |
| CASA 2 Retomada por inadimplência | 5 out 2016 | 65 m² | — | R$ 354.312 | 5.451 | — | Matrícula 0, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2024 a mediana foi de R$ 5.308/m² para R$ 8.646/m² (+63%). O IPCA do período foi de 33%: descontada a inflação, a variação é de +22%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 65 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Albano, 427 | 2006 | 3 | 3.333 |
| Rua Guerino Giovani Leardini, 516 | 2014 | 180 | 4.331 |
| Rua José Albano, 481 | 2006 | 3 | — |
| Rua José Albano, 489 | 2006 | 3 | 3.122 |
| Avenida Miguel de Castro, 164 | 1970 | 3 | — |
| Residencial Vilarinho Rua Luís Carneiro, 384 | 2015 | 20 | 4.636 |