Rua Major Emiliano da Fonseca, 494
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 650 mil
- 9 fev 2017
- Construção
- 2009
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 9 fev 2017 | 142 m² | — | R$ 650.000 | 4.577 | — | Matrícula 138471, 16º RI |
| Casa | 18 out 2012 | 142 m² | — | R$ 610.000 | 4.296 | — | Matrícula 138471, 16º RI |
| Casa | 13 abr 2012 | 142 m² | — | R$ 315.000 | 2.218 | — | Matrícula 138471, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2017 a mediana foi de R$ 3.257/m² para R$ 4.577/m² (+41%). O IPCA do período foi de 38%: descontada a inflação, a variação é de +1,5%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 142 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Albano, 64 | 2012 | 3 | — |
| Residencial Vilarinho Rua Luís Carneiro, 384 | 2015 | 20 | 4.636 |
| Rua José Albano, 69 | 2002 | 3 | — |
| Rua Lúcia Caiaffa, 59 | 2005 | 21 | 3.923 |
| Residencial Monte Alto Rua Lúcia Caiaffa, 44 | 1991 | 39 | 4.182 |
| Rua José Albano, 129 | 2002 | 4 | 6.055 |