Rua José Albano, 69
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 650 mil
- 30 jun 2022
- Construção
- 2002
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 30 jun 2022 | 181 m² | — | R$ 650.000 | 3.591 | — | Matrícula 116092, 16º RI |
| Casa | 9 nov 2012 | 181 m² | — | R$ 367.000 | 2.028 | — | Matrícula 116092, 16º RI |
| Casa | 26 out 2011 | 181 m² | — | R$ 241.000 | 1.331 | — | Matrícula 116092, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2022 a mediana foi de R$ 1.331/m² para R$ 3.591/m² (+170%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de +41%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 181 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Albano, 64 | 2012 | 3 | — |
| Residencial Vilarinho Rua Luís Carneiro, 384 | 2015 | 20 | 4.636 |
| Rua José Albano, 129 | 2002 | 4 | 6.055 |
| Rua Lúcia Caiaffa, 59 | 2005 | 21 | 3.923 |
| Edifício Metropolis Rua Luís Carneiro, 255 | 1997 | 47 | 2.212 |
| Residencial Monte Alto Rua Lúcia Caiaffa, 44 | 1991 | 39 | 4.182 |