Edifício Jd Colina
Rua Feliciano Bicudo, 201
- R$/m² construído
- 2.851
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 89
- desde 2006, em 62 unidades
- Última venda
- R$ 60 mil
- 22 mai 2026
- Construção
- 2004
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 89| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 | 22 mai 2026 | 322 m² | — | R$ 910.000 | 2.826 | — | Matrícula 115665, 3º RI |
| VG P 14 C Abaixo da referência | 22 mai 2026 | 37 m² | — | R$ 60.000 | 1.622 | — | Matrícula 115638, 3º RI |
| AP 31 | 9 abr 2026 | 322 m² | — | R$ 1.000.000 | 3.106 | — | Matrícula 115669, 3º RI |
| AP 11 | 12 mar 2026 | 268 m² | — | R$ 1.020.000 | 3.806 | — | Matrícula 115649, 3º RI |
| VG P 1 A Abaixo da referência | 12 mar 2026 | 37 m² | — | R$ 40.000 | 1.081 | — | Matrícula 115598, 3º RI |
| VG P 3 A Abaixo da referência | 12 mar 2026 | 37 m² | — | R$ 40.000 | 1.081 | — | Matrícula 115600, 3º RI |
| VG P 13 C Garagem ou depósito | 5 dez 2025 | 37 m² | — | R$ 130.000 | 3.514 | — | Matrícula 115637, 3º RI |
| VG P 18 C Garagem ou depósito | 5 dez 2025 | 37 m² | — | R$ 130.000 | 3.514 | — | Matrícula 115642, 3º RI |
| AP 21 | 5 dez 2025 | 322 m² | — | R$ 870.000 | 2.702 | — | Matrícula 115667, 3º RI |
| AP 61 Abaixo da referência | 6 jan 2025 | 322 m² | — | R$ 600.000 | 1.863 | — | Matrícula 115675, 3º RI |
| VG P 21 C Abaixo da referência | 26 nov 2024 | 37 m² | — | R$ 16.000 | 432 | — | Matrícula 115644, 3º RI |
| AP 21 | 26 nov 2024 | 268 m² | — | R$ 764.000 | 2.851 | — | Matrícula 115651, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 764/m² para R$ 3.106/m² (+306%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +38%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 322 m² 11 unidades vendidas
- 268 m² 10 unidades vendidas
- 359 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Feliciano Bicudo, 243 | 1967 | 4 | 6.667 |
| Rua Joaquim Norberto, 366 | 1976 | 3 | 6.030 |
| Rua Feliciano Bicudo, 173 | 1981 | 26 | 3.106 |
| Rua Feliciano Bicudo, 147 | 1974 | 13 | 4.331 |
| Edifício Res Ibizza Rua Joaquim Norberto, 262 | 2000 | 69 | 2.890 |
| Rua Joaquim Norberto, 250 | 1970 | 3 | — |