Residencial Fernandes Tenori
Rua Fernandes Tenório, 99999
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 440 mil
- 21 jan 2021
- Construção
- 2015
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 3 | 21 jan 2021 | 103 m² | — | R$ 440.000 | 4.272 | — | Matrícula 168233, 16º RI |
| CASA 2 | 5 ago 2020 | 101 m² | — | R$ 420.000 | 4.158 | — | Matrícula 168232, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2021 a mediana foi de R$ 4.158/m² para R$ 4.272/m² (+2,7%). O IPCA do período foi de 8,3%: descontada a inflação, a variação é de −5,1%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 103 m² 1 unidade vendida
- 101 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res Líder Rua Rodrigues Seixas, 313 | 1992 | 15 | 4.102 |
| Condomínio Simetria I Rua Rodrigues Seixas, 305 | 2011 | 9 | 2.976 |
| Rua Rodrigues Seixas, 393 | 1997 | 3 | — |
| Rua Francisco Furtado, 58 | 1990 | 3 | — |
| Residencial Maura Mo Rua Rodrigues Seixas, 264 | 2019 | 11 | 5.556 |
| Rua Fernandes Tenório, 189 | 2006 | 4 | — |