Rua Fernando Almeida Prado, 40
- R$/m² construído
- 6.632
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 630 mil
- 25 jun 2026
- Construção
- 1973
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 25 jun 2026 | 95 m² | — | R$ 630.000 | 6.632 | — | Matrícula 131168, 3º RI |
| Casa | 28 jun 2018 | 95 m² | — | R$ 400.000 | 4.211 | — | Matrícula 131168, 3º RI |
| Casa | 3 nov 2010 | 95 m² | — | R$ 290.000 | 3.053 | — | Matrícula 0, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 3.053/m² para R$ 6.632/m² (+117%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de −11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 95 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Paul Hugon Rua Professor Paul Hugon, 90 | 2019 | 3 | — |
| Rua Manuel Alexandre, 57 | 1984 | 3 | — |
| Edifício Madalena Rua Almeida Maia, 38 | 1981 | 67 | 3.333 |
| Rua Maramba, 55 | 2006 | 3 | — |
| Rua Maramba, 63 | 2006 | 3 | — |
| Rua Adaury Ribeiro de Godoy, 13 | 1976 | 3 | — |