Rua Florida, 1139
- R$/m² construído
- 6.404
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.389
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 29
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 7 jul 2025
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 29| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 33 | 7 jul 2025 | 146 m² | 90 m² | R$ 1.096.000 | 7.507 | 12.178 | Matrícula 156777, 15º RI |
| AP 62 | 19 set 2024 | 146 m² | 90 m² | R$ 920.000 | 6.301 | 10.222 | Matrícula 139966, 15º RI |
| AP 131 | 13 mar 2024 | 146 m² | 90 m² | R$ 950.000 | 6.507 | 10.556 | Matrícula 92441, 15º RI |
| AP.22 | 30 nov 2023 | 146 m² | 90 m² | R$ 630.000 | 4.315 | 7.000 | Matrícula 142053, 15º RI |
| AP 31 Outra transmissão | 21 set 2023 | 146 m² | 90 m² | — | — | — | Matrícula 93392, 15º RI |
| AP 44 | 14 mar 2023 | 146 m² | 90 m² | R$ 750.000 | 5.137 | 8.333 | Matrícula 95793, 15º RI |
| AP 121 | 30 set 2022 | 162 m² | 104 m² | R$ 840.000 | 5.185 | 8.077 | Matrícula 92440, 15º RI |
| AP 71 | 8 out 2021 | 146 m² | 90 m² | R$ 710.000 | 4.863 | 7.889 | Matrícula 103537, 15º RI |
| AP 32 | 19 ago 2020 | 146 m² | 90 m² | R$ 741.000 | 5.075 | 8.233 | Matrícula 173510, 15º RI |
| AP 62 | 10 jul 2020 | 146 m² | 90 m² | R$ 720.000 | 4.932 | 8.000 | Matrícula 139966, 15º RI |
| AP 11 | 21 ago 2019 | 146 m² | 90 m² | R$ 500.000 | 3.425 | 5.556 | Matrícula 93973, 15º RI |
| AP 62 Arrematação em leilão | 30 jul 2019 | 146 m² | 90 m² | — | — | — | Matrícula 139966, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.250/m² para R$ 7.507/m² (+501%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +112%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 146 m² construídos, 90 m² privativos 18 unidades vendidas
- 162 m² construídos, 104 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Premiere Classe Rua Florida, 1133 | 1987 | 39 | 6.240 |
| Edifício Uno São Paulo Rua Michigan, 1150 | 2009 | 81 | — |
| Rua Florida, 1109 | 1970 | 4 | 10.696 |
| Rua Ana Pereira Leão, 95 | 1972 | 4 | 9.375 |
| Rua Michigan, 1189 | 1981 | 3 | — |
| Rua Michigan, 1211 | 1989 | 19 | 4.985 |