Rua Michigan, 1211
- R$/m² construído
- 4.985
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.995
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 30 abr 2026
- Construção
- 1989
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 E 2VGS | 30 abr 2026 | 341 m² | 189 m² | R$ 1.650.000 | 4.839 | 8.730 | Matrícula 145149, 15º RI |
| AP 81 E 2VGS | 13 nov 2024 | 341 m² | 189 m² | R$ 1.750.000 | 5.132 | 9.259 | Matrícula 132846, 15º RI |
| AP 22 E 2VGS | 20 out 2021 | 341 m² | 189 m² | R$ 1.600.000 | 4.692 | 8.466 | Matrícula 123543, 15º RI |
| AP 101 E 2VGS | 23 jul 2021 | 341 m² | 189 m² | R$ 1.400.000 | 4.106 | 7.407 | Matrícula 123633, 15º RI |
| AP 52 E 2VGS | 20 abr 2021 | 341 m² | 189 m² | R$ 1.500.000 | 4.399 | 7.937 | Matrícula 123538, 15º RI |
| AP 62 E 2VGS | 5 mar 2021 | 341 m² | 189 m² | R$ 1.600.000 | 4.692 | 8.466 | Matrícula 125807, 15º RI |
| AP 21 E 2VGS Venda de parte do imóvel | 17 dez 2020 | 341 m² | 189 m² | — | — | — | Matrícula 123542, 15º RI |
| AP 82 E 2VGS | 13 ago 2020 | 341 m² | 189 m² | R$ 1.575.000 | 4.619 | 8.333 | Matrícula 131286, 15º RI |
| AP 61 E 2VGS | 13 jun 2019 | 341 m² | 189 m² | R$ 1.490.000 | 4.370 | 7.884 | Matrícula 123544, 15º RI |
| AP 71 E 2VGS | 12 dez 2013 | 341 m² | 189 m² | R$ 1.000.000 | 2.933 | 5.291 | Matrícula 123545, 15º RI |
| AP 32 E 2VGS | 22 mai 2013 | 341 m² | 189 m² | R$ 1.125.000 | 3.299 | 5.952 | Matrícula 125901, 15º RI |
| AP 82 E 2VGS | 16 ago 2011 | 341 m² | 189 m² | R$ 750.000 | 2.199 | 3.968 | Matrícula 131286, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.485/m² para R$ 4.839/m² (+226%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +21%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 341 m² construídos, 189 m² privativos 13 unidades vendidas
- 598 m² construídos, 320 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Michigan, 1189 | 1981 | 3 | — |
| Rua Arizona, 1064 | 2005 | 91 | 7.806 |
| Edifício Premiere Classe Rua Florida, 1133 | 1987 | 39 | 6.240 |
| Edifício Uno São Paulo Rua Michigan, 1150 | 2009 | 81 | — |
| Rua Florida, 1139 | 1985 | 29 | 6.404 |
| Rua Arizona, 986 | 1971 | 3 | — |