Rua Florindo Nicastro Malanconi, 16
- R$/m² construído
- 3.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 450 mil
- 9 ago 2024
- Construção
- 1989
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 9 ago 2024 | 150 m² | — | R$ 450.000 | 3.000 | — | Matrícula 41782, 9º RI |
| Casa | 9 set 2022 | 150 m² | — | R$ 425.000 | 2.833 | — | Matrícula 41782, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2024 a mediana foi de R$ 2.833/m² para R$ 3.000/m² (+5,9%). O IPCA do período foi de 9,2%: descontada a inflação, a variação é de −3,0%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 150 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Augusto Ferreira Ramos, 345 | 2011 | 6 | — |
| Residencial Ferreira Ramos Rua Augusto Ferreira Ramos, 355 | 2013 | 12 | — |
| Rua Professor Adhemar Antônio Prado, 59 | 1981 | 3 | 3.175 |
| Rua Antônio Previato, 151 | 2011 | 8 | 3.936 |
| Rua Clovis Monteiro C Junior, 533 | 2006 | 3 | 4.184 |
| Residencial Jaziel Martins Rua Vercinio Pereira de Souza, 87 | 2011 | 4 | — |