Rua Florindo Nicastro Malanconi, 261
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 300 mil
- 13 mai 2014
- Construção
- 2006
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 13 mai 2014 | 84 m² | — | R$ 300.000 | 3.571 | — | Matrícula 192544, 6º RI |
| Casa | 20 jul 2012 | 84 m² | — | R$ 70.000 | 833 | — | Matrícula 192544, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2014 a mediana foi de R$ 833/m² para R$ 3.571/m² (+329%). O IPCA do período foi de 13%: descontada a inflação, a variação é de +280%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 84 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Professor Adhemar Antônio Prado, 59 | 1981 | 3 | 3.175 |
| Rua Clovis Monteiro C Junior, 533 | 2006 | 3 | 4.184 |
| Residencial Jaziel Martins Rua Vercinio Pereira de Souza, 87 | 2011 | 4 | — |
| Rua Cônego Antônio Dias Pequeno, 489 | 1986 | 3 | — |
| Residencial Ferreira Ramos Rua Augusto Ferreira Ramos, 355 | 2013 | 12 | — |
| Rua Augusto Ferreira Ramos, 345 | 2011 | 6 | — |