Rua Forte, 165
- R$/m² construído
- 6.465
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 640 mil
- 23 abr 2025
- Construção
- 2021
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 23 abr 2025 | 99 m² | — | R$ 640.000 | 6.465 | — | Matrícula 247111, 6º RI |
| Casa | 25 nov 2019 | 299 m² | — | R$ 456.000 | 1.525 | — | Matrícula 18151, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2025 a mediana foi de R$ 1.525/m² para R$ 6.465/m² (+324%). O IPCA do período foi de 40%: descontada a inflação, a variação é de +203%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 299 m² 1 unidade vendida
- 99 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Capichana, 380 | 2013 | 3 | 2.968 |
| Residencial Sta Marta Rua dos Macaxas, 523 | 1998 | 55 | 3.632 |
| Rua Capichana, 282 | 2002 | 4 | — |
| Rua Sussurana, 372 | 1961 | 4 | — |
| Rua dos Macaxas, 478 | 2007 | 3 | — |
| Rua Santa Aurea, 253 | 2018 | 32 | 4.606 |