Rua França Pinto, 305
- R$/m² construído
- 6.863
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.989
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 29
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 800 mil
- 30 set 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
29 de 29| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 33 Venda de parte do imóvel | 30 set 2026 | 116 m² | 89 m² | — | — | — | Matrícula 4491, 1º RI |
| APTO 73 | 13 jul 2026 | 116 m² | 89 m² | R$ 800.000 | 6.897 | 8.989 | Matrícula 153046, 1º RI |
| APTO 12 E BOX | 28 mar 2025 | 153 m² | 116 m² | R$ 1.050.000 | 6.863 | 9.052 | Matrícula 25193, 1º RI |
| APTO 23 | 26 dez 2024 | 116 m² | 89 m² | R$ 700.000 | 6.034 | 7.865 | Matrícula 33127, 1º RI |
| APTO 11 E VG | 5 set 2023 | 153 m² | 116 m² | R$ 1.050.000 | 6.863 | 9.052 | Matrícula 11734, 1º RI |
| APTO 84 | 3 mai 2023 | 116 m² | 89 m² | R$ 730.000 | 6.293 | 8.202 | Matrícula 33554, 1º RI |
| APTO 13 | 30 set 2022 | 116 m² | 89 m² | R$ 820.000 | 7.069 | 9.213 | Matrícula 16665, 1º RI |
| APTO 52 E BOX | 2 fev 2022 | 153 m² | 116 m² | R$ 615.000 | 4.020 | 5.302 | Matrícula 13112, 1º RI |
| APTO 62 | 26 jan 2022 | 153 m² | 116 m² | R$ 980.000 | 6.405 | 8.448 | Matrícula 80854, 1º RI |
| APTO 112 | 17 jan 2022 | 153 m² | 116 m² | R$ 1.443.000 | 9.431 | 12.440 | Matrícula 27707, 1º RI |
| APTO 91 | 10 set 2021 | 153 m² | 116 m² | R$ 770.000 | 5.033 | 6.638 | Matrícula 65748, 1º RI |
| APTO 123 | 18 jun 2021 | 116 m² | 89 m² | R$ 695.000 | 5.991 | 7.809 | Matrícula 98413, 1º RI |
| APTO 54 | 20 dez 2018 | 116 m² | 89 m² | R$ 650.000 | 5.603 | 7.303 | Matrícula 25373, 1º RI |
| APTO 113 Venda de parte do imóvel | 14 dez 2018 | 116 m² | 89 m² | — | — | — | Matrícula 11327, 1º RI |
| APTO 54 | 13 set 2018 | 116 m² | 89 m² | R$ 450.000 | 3.879 | 5.056 | Matrícula 25373, 1º RI |
| APTO 94 | 27 out 2017 | 116 m² | 89 m² | R$ 785.000 | 6.767 | 8.820 | Matrícula 59335, 1º RI |
| APTO 114 | 16 ago 2017 | 116 m² | 89 m² | R$ 625.000 | 5.388 | 7.022 | Matrícula 8224, 1º RI |
| APTO 112 | 28 jul 2017 | 153 m² | 116 m² | R$ 722.000 | 4.719 | 6.224 | Matrícula 27707, 1º RI |
| APTO 62 BO | 8 fev 2012 | 153 m² | 116 m² | R$ 550.000 | 3.595 | 4.741 | Matrícula 80854, 1º RI |
| APTO 133 | 26 out 2011 | 116 m² | 89 m² | R$ 300.000 | 2.586 | 3.371 | Matrícula 59454, 1º RI |
| APTO 133 Venda de parte do imóvel | 30 set 2011 | 116 m² | 89 m² | — | — | — | Matrícula 66567, 1º RI |
| APTO 111 | 20 abr 2011 | 153 m² | 116 m² | R$ 380.000 | 2.484 | 3.276 | Matrícula 69383, 1º RI |
| APTO 111 Venda de parte do imóvel | 1 fev 2011 | 153 m² | 116 m² | — | — | — | Matrícula 69384, 1º RI |
| APTO 43 | 25 nov 2010 | 116 m² | 89 m² | R$ 250.000 | 2.155 | 2.809 | Matrícula 39191, 1º RI |
| APTO 21 | 13 abr 2010 | 153 m² | 116 m² | R$ 350.000 | 2.288 | 3.017 | Matrícula 79408, 1º RI |
| APTO 52 E BO | 19 jan 2010 | 153 m² | 116 m² | R$ 287.000 | 1.876 | 2.474 | Matrícula 13112, 1º RI |
| APTO 121 Permuta | 17 dez 2009 | 153 m² | 116 m² | — | — | — | Matrícula 38198, 1º RI |
| APTO 81 E BO | 14 ago 2008 | 153 m² | 116 m² | R$ 220.000 | 1.438 | 1.897 | Matrícula 12732, 1º RI |
| APTO 103 | 31 ago 2006 | 116 m² | 89 m² | R$ 170.000 | 1.466 | 1.910 | Matrícula 44595, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.466/m² para R$ 6.897/m² (+371%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +60%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 116 m² construídos, 89 m² privativos 13 unidades vendidas
- 153 m² construídos, 116 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua França Pinto, 319 | 1974 | 27 | 6.101 |
| Rua Tomás Alves, 57 | 2023 | 144 | 10.011 |
| Rua França Pinto, 275 | 1975 | 76 | 5.592 |
| Edifício Cinthia Rua Major Maragliano, 136 | 1982 | 27 | 4.252 |
| Edifício Unique Rua Major Maragliano, 172 | 2013 | 31 | 6.528 |
| Rua França Pinto, 318 | 2020 | 18 | 6.176 |