Edifício Unique
Rua Major Maragliano, 172
- R$/m² construído
- 6.528
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 12.959
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 31
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 920 mil
- 10 jul 2026
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 31| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 53 E 1 VG | 10 jul 2026 | 135 m² | ≈ 68 m² | R$ 920.000 | 6.815 | 13.529 | Matrícula 115086, 1º RI |
| AP 11 E 1 VG | 5 dez 2023 | 133 m² | ≈ 67 m² | R$ 830.000 | 6.241 | 12.388 | Matrícula 115068, 14º RI |
| AP 13 E 1 VG Retomada por inadimplência | 14 out 2023 | 133 m² | ≈ 67 m² | R$ 812.183 | 6.107 | 12.122 | Matrícula 115070, 1º RI |
| AP 12 E 1 VG | 19 set 2023 | 133 m² | ≈ 67 m² | R$ 820.000 | 6.165 | 12.239 | Matrícula 115069, 1º RI |
| AP 114 E 2 VG Integralização de capital | 24 mar 2023 | 149 m² | ≈ 75 m² | R$ 601.400 | 4.036 | 8.019 | Matrícula 115111, 1º RI |
| AP 41 E 1 VG | 13 mar 2023 | 135 m² | ≈ 68 m² | R$ 900.000 | 6.667 | 13.235 | Matrícula 115080, 1º RI |
| AP 72 E 1 VG | 18 jan 2023 | 133 m² | ≈ 67 m² | R$ 700.000 | 5.263 | 10.448 | Matrícula 115093, 1º RI |
| AP 44 E 1 VG | 18 mar 2022 | 135 m² | ≈ 68 m² | R$ 785.000 | 5.815 | 11.544 | Matrícula 115083, 1º RI |
| AP 101 E 2 VG | 29 dez 2021 | 161 m² | ≈ 81 m² | R$ 880.000 | 5.466 | 10.864 | Matrícula 115104, 1º RI |
| AP 102 E 2 VG | 27 set 2021 | 151 m² | ≈ 76 m² | R$ 925.000 | 6.126 | 12.171 | Matrícula 115105, 1º RI |
| AP 52 E 1 VG | 31 ago 2021 | 133 m² | ≈ 67 m² | R$ 830.000 | 6.241 | 12.388 | Matrícula 115085, 1º RI |
| AP 72 E 1 VG | 5 mar 2021 | 133 m² | ≈ 67 m² | R$ 600.000 | 4.511 | 8.955 | Matrícula 115093, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 3.808/m² para R$ 6.815/m² (+79%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de −7,0%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 135 m² construídos, ≈ 68 m² privativos 12 unidades vendidas
- 133 m² construídos, ≈ 67 m² privativos 6 unidades vendidas
- 161 m² construídos, ≈ 81 m² privativos 1 unidade vendida
- 151 m² construídos, ≈ 76 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Cinthia Rua Major Maragliano, 136 | 1982 | 27 | 4.252 |
| Rua França Pinto, 275 | 1975 | 76 | 5.592 |
| Rua Tomás Alves, 117 | 1981 | 25 | 4.390 |
| Rua Major Maragliano, 165 | 1944 | 3 | 15.866 |
| Rua Major Maragliano, 161 | 1953 | 3 | 11.219 |
| Rua Tomás Alves, 57 | 2023 | 144 | 10.011 |