Edifício Unique
Rua Major Maragliano, 172
- R$/m² construído
- 6.528
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 12.959
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 31
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 920 mil
- 10 jul 2026
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
31 de 31| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 53 E 1 VG | 10 jul 2026 | 135 m² | ≈ 68 m² | R$ 920.000 | 6.815 | 13.529 | Matrícula 115086, 1º RI |
| AP 11 E 1 VG | 5 dez 2023 | 133 m² | ≈ 67 m² | R$ 830.000 | 6.241 | 12.388 | Matrícula 115068, 14º RI |
| AP 13 E 1 VG Retomada por inadimplência | 14 out 2023 | 133 m² | ≈ 67 m² | R$ 812.183 | 6.107 | 12.122 | Matrícula 115070, 1º RI |
| AP 12 E 1 VG | 19 set 2023 | 133 m² | ≈ 67 m² | R$ 820.000 | 6.165 | 12.239 | Matrícula 115069, 1º RI |
| AP 114 E 2 VG Integralização de capital | 24 mar 2023 | 149 m² | ≈ 75 m² | R$ 601.400 | 4.036 | 8.019 | Matrícula 115111, 1º RI |
| AP 41 E 1 VG | 13 mar 2023 | 135 m² | ≈ 68 m² | R$ 900.000 | 6.667 | 13.235 | Matrícula 115080, 1º RI |
| AP 72 E 1 VG | 18 jan 2023 | 133 m² | ≈ 67 m² | R$ 700.000 | 5.263 | 10.448 | Matrícula 115093, 1º RI |
| AP 44 E 1 VG | 18 mar 2022 | 135 m² | ≈ 68 m² | R$ 785.000 | 5.815 | 11.544 | Matrícula 115083, 1º RI |
| AP 101 E 2 VG | 29 dez 2021 | 161 m² | ≈ 81 m² | R$ 880.000 | 5.466 | 10.864 | Matrícula 115104, 1º RI |
| AP 102 E 2 VG | 27 set 2021 | 151 m² | ≈ 76 m² | R$ 925.000 | 6.126 | 12.171 | Matrícula 115105, 1º RI |
| AP 52 E 1 VG | 31 ago 2021 | 133 m² | ≈ 67 m² | R$ 830.000 | 6.241 | 12.388 | Matrícula 115085, 1º RI |
| AP 72 E 1 VG | 5 mar 2021 | 133 m² | ≈ 67 m² | R$ 600.000 | 4.511 | 8.955 | Matrícula 115093, 1º RI |
| VG 15 M | 19 jun 2019 | 17 m² | ≈ 9 m² | R$ 38.000 | 2.235 | 4.222 | Matrícula 115067, 1º RI |
| AP 82 E 1 VG | 7 mar 2019 | 135 m² | ≈ 68 m² | R$ 840.000 | 6.222 | 12.353 | Matrícula 115097, 1º RI |
| AP 94 E 1 VG | 12 set 2018 | 135 m² | ≈ 68 m² | R$ 825.000 | 6.111 | 12.132 | Matrícula 115103, 1º RI |
| AP 83 E 1 VG | 26 jan 2018 | 135 m² | ≈ 68 m² | R$ 815.000 | 6.037 | 11.985 | Matrícula 115098, 1º RI |
| AP 44 E 1 VG Permuta | 12 jan 2017 | 135 m² | ≈ 68 m² | R$ 685.000 | 5.074 | 10.074 | Matrícula 115083, 1º RI |
| VG 15 M Permuta | 12 jan 2017 | 17 m² | ≈ 9 m² | R$ 65.000 | 3.824 | 7.222 | Matrícula 115067, 1º RI |
| AP 81 E 1 VG | 4 nov 2016 | 135 m² | ≈ 68 m² | R$ 780.000 | 5.778 | 11.471 | Matrícula 115096, 1º RI |
| AP 24 E 1 VG Dação em pagamento | 4 nov 2016 | 135 m² | ≈ 68 m² | — | — | — | Matrícula 115075, 1º RI |
| AP 94 E 1 VG | 10 out 2014 | 135 m² | ≈ 68 m² | R$ 700.000 | 5.185 | 10.294 | Matrícula 115103, 1º RI |
| AP 94 E 1 VG | 6 jun 2014 | 135 m² | ≈ 68 m² | R$ 493.500 | 3.656 | 7.257 | Matrícula 115103, 1º RI |
| AP 91 E 1 VG | 7 abr 2014 | 135 m² | ≈ 68 m² | R$ 659.600 | 4.886 | 9.700 | Matrícula 115100, 1º RI |
| AP 64 E 1 VG | 31 mar 2014 | 135 m² | ≈ 68 m² | R$ 514.100 | 3.808 | 7.560 | Matrícula 115091, 1º RI |
| AP 83 E 1 VG | 20 mar 2014 | 135 m² | ≈ 68 m² | R$ 640.200 | 4.742 | 9.415 | Matrícula 115098, 1º RI |
| AP 84 E 1 VG | 28 fev 2014 | 135 m² | ≈ 68 m² | R$ 630.500 | 4.670 | 9.272 | Matrícula 115099, 1º RI |
| AP 21 E 1 VG | 24 fev 2014 | 140 m² | ≈ 71 m² | R$ 470.000 | 3.357 | 6.620 | Matrícula 115072, 1º RI |
| AP 112 E 2 V | 20 fev 2014 | 147 m² | ≈ 74 m² | R$ 494.700 | 3.365 | 6.685 | Matrícula 115109, 1º RI |
| AP 22 E 1 VG | 10 fev 2014 | 135 m² | ≈ 68 m² | R$ 465.000 | 3.444 | 6.838 | Matrícula 115073, 1º RI |
| AP 52 E 1 VG | 10 fev 2014 | 133 m² | ≈ 67 m² | R$ 494.700 | 3.720 | 7.384 | Matrícula 111465, 1º RI |
| AP 74 E 1 VG | 27 jan 2014 | 133 m² | ≈ 67 m² | R$ 630.500 | 4.741 | 9.410 | Matrícula 115095, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 3.808/m² para R$ 6.815/m² (+79%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de −7,0%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 135 m² construídos, ≈ 68 m² privativos 12 unidades vendidas
- 133 m² construídos, ≈ 67 m² privativos 6 unidades vendidas
- 161 m² construídos, ≈ 81 m² privativos 1 unidade vendida
- 151 m² construídos, ≈ 76 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Cinthia Rua Major Maragliano, 136 | 1982 | 27 | 4.252 |
| Rua França Pinto, 275 | 1975 | 76 | 5.592 |
| Rua Tomás Alves, 117 | 1981 | 25 | 4.390 |
| Rua Major Maragliano, 165 | 1944 | 3 | 15.866 |
| Rua Major Maragliano, 161 | 1953 | 3 | 11.219 |
| Rua Tomás Alves, 57 | 2023 | 144 | 10.011 |