Rua Major Maragliano, 161
- R$/m² construído
- 11.219
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 15 jul 2026
- Construção
- 1953
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial | 15 jul 2026 | 100 m² | — | R$ 1.293.825 | 12.938 | — | Matrícula 22297, 1º RI |
| Comercial | 8 dez 2023 | 100 m² | — | R$ 950.000 | 9.500 | — | Matrícula 22297, 1º RI |
| Comercial | 18 mai 2020 | 100 m² | — | R$ 715.535 | 7.155 | — | Matrícula 0, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 7.155/m² para R$ 12.938/m² (+81%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de +28%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Major Maragliano, 165 | 1944 | 3 | 15.866 |
| Rua Major Maragliano, 135 | 2023 | 82 | 8.547 |
| Edifício Unique Rua Major Maragliano, 172 | 2013 | 31 | 6.528 |
| Edifício Cinthia Rua Major Maragliano, 136 | 1982 | 27 | 4.252 |
| Rua Tomás Alves, 117 | 1981 | 25 | 4.390 |
| Rua França Pinto, 275 | 1975 | 76 | 5.592 |