Edifício C Park Ibirapuera
Rua França Pinto, 832
- R$/m² construído
- 6.584
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.277
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 65
- desde 2006, em 46 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 22 jul 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
65 de 65| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 123 E 2VGS | 22 jul 2026 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 1.250.000 | 7.764 | 13.298 | Matrícula 94771, 1º RI |
| AP 33 E 2VGS | 24 mar 2025 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 1.274.000 | 7.913 | 13.553 | Matrícula 85879, 1º RI |
| AP 122 E 2VGS Retomada por inadimplência | 23 jan 2025 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 990.000 | 6.149 | 10.532 | Matrícula 91276, 1º RI |
| AP 32 E 2VGS | 23 out 2024 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 1.005.000 | 6.242 | 10.691 | Matrícula 86451, 1º RI |
| AP 92 E 2VGS | 6 set 2024 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 1.060.000 | 6.584 | 11.277 | Matrícula 94764, 1º RI |
| AP 82 E 2VGS | 29 mai 2024 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 915.000 | 5.683 | 9.734 | Matrícula 88232, 1º RI |
| AP 111 E 2VGS | 26 set 2023 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 910.000 | 5.652 | 9.681 | Matrícula 94769, 1º RI |
| AP 122 E 2VGS | 19 set 2023 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 990.000 | 6.149 | 10.532 | Matrícula 91276, 1º RI |
| AP 111 E 2VGS Abaixo da referência | 22 jul 2023 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 154.816 | 962 | 1.647 | Matrícula 94769, 1º RI |
| AP 31 E 2VGS | 23 mai 2023 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 885.000 | 5.497 | 9.415 | Matrícula 85878, 1º RI |
| AP 141 E 2VGS | 24 ago 2022 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 850.000 | 5.280 | 9.043 | Matrícula 86178, 1º RI |
| AP 24 E 2VGS | 18 jan 2022 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 900.000 | 5.590 | 9.574 | Matrícula 94758, 1º RI |
| AP 92 E 2VGS | 22 dez 2021 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 920.000 | 5.714 | 9.787 | Matrícula 94764, 1º RI |
| AP 124 E 2VGS | 23 nov 2021 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 900.000 | 5.590 | 9.574 | Matrícula 94772, 1º RI |
| AP 83 E 2VGS | 29 set 2021 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 653.000 | 4.056 | 6.947 | Matrícula 94762, 1º RI |
| AP 104 E 2VGS | 13 jul 2021 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 955.000 | 5.932 | 10.160 | Matrícula 85882, 1º RI |
| AP 44 E 2VGS | 30 abr 2021 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 1.000.000 | 6.211 | 10.638 | Matrícula 94760, 1º RI |
| AP 163 E 2VGS | 19 abr 2021 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 920.000 | 5.714 | 9.787 | Matrícula 94777, 1º RI |
| AP 152 E 2VG | 25 dez 2020 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 955.000 | 5.932 | 10.160 | Matrícula 87877, 1º RI |
| AP 33 E 2VGS Venda de parte do imóvel | 18 set 2020 | 161 m² | ≈ 94 m² | — | — | — | Matrícula 85879, 1º RI |
| AP 64 E 2VGS | 3 set 2020 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 895.000 | 5.559 | 9.521 | Matrícula 93538, 1º RI |
| AP 133 E 2VG | 10 ago 2020 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 920.000 | 5.714 | 9.787 | Matrícula 86247, 1º RI |
| AP 21 E 2VGS | 30 set 2019 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 820.000 | 5.093 | 8.723 | Matrícula 86450, 1º RI |
| AP 94 E 2VGS | 12 set 2018 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 650.000 | 4.037 | 6.915 | Matrícula 94766, 1º RI |
| AP 114 E 2VG | 23 mai 2017 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 750.000 | 4.658 | 7.979 | Matrícula 85858, 1º RI |
| AP 122 E 2VG | 23 jan 2017 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 680.000 | 4.224 | 7.234 | Matrícula 91276, 1º RI |
| AP 73 E 2VGS | 3 ago 2016 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 800.000 | 4.969 | 8.511 | Matrícula 87388, 1º RI |
| AP 23 E 2VGS | 17 fev 2016 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 568.814 | 3.533 | 6.051 | Matrícula 94757, 1º RI |
| AP 23 E 2VGS Abaixo da referência | 15 mai 2015 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 145.018 | 901 | 1.543 | Matrícula 94757, 1º RI |
| AP 164 E 2VG Dação em pagamento | 2 fev 2015 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 120.000 | 745 | 1.277 | Matrícula 85881, 1º RI |
| AP 101 E 2VG Venda de parte do imóvel | 5 dez 2014 | 161 m² | ≈ 94 m² | — | — | — | Matrícula 87389, 1º RI |
| AP 84 E 2VGS Abaixo da referência | 30 out 2014 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 150.897 | 937 | 1.605 | Matrícula 94763, 1º RI |
| AP 51 E 2VGS | 18 set 2013 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 650.000 | 4.037 | 6.915 | Matrícula 88231, 1º RI |
| AP 174 E 2VG | 9 mai 2013 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 154.816 | 962 | 1.647 | Matrícula 94778, 1º RI |
| AP 152 E 2VG | 3 mai 2013 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 680.000 | 4.224 | 7.234 | Matrícula 87877, 1º RI |
| AP 13 E 2VGS | 5 abr 2012 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 560.000 | 3.478 | 5.957 | Matrícula 86449, 1º RI |
| AP 144 E 2VG | 8 jul 2011 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 560.000 | 3.478 | 5.957 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 61 E 2VGS | 27 jun 2011 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 490.000 | 3.043 | 5.213 | Matrícula 86553, 1º RI |
| AP 71 E 2VGS | 5 mar 2011 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 550.000 | 3.416 | 5.851 | Matrícula 86332, 1º RI |
| AP 162 E 2VG Venda de parte do imóvel | 25 fev 2011 | 161 m² | ≈ 94 m² | — | — | — | Matrícula 86736, 1º RI |
| AP 33 E 2VGS | 14 set 2010 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 455.000 | 2.826 | 4.840 | Matrícula 85879, 1º RI |
| AP 72 E 2VGS Venda de parte do imóvel | 16 nov 2009 | 161 m² | ≈ 94 m² | — | — | — | Matrícula 86145, 1º RI |
| AP 163 E 2VG | 18 set 2009 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 438.000 | 2.720 | 4.660 | Matrícula 94777, 1º RI |
| AP 42 E 2VGS | 30 jul 2009 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 148.000 | 919 | 1.574 | Matrícula 94759, 1º RI |
| AP 83 E 2VGS | 28 jul 2009 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 290.000 | 1.801 | 3.085 | Matrícula 94762, 1º RI |
| AP 112 E 2VG | 15 jul 2009 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 205.000 | 1.273 | 2.181 | Matrícula 94770, 1º RI |
| AP 103 E 2VG | 8 abr 2009 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 240.500 | 1.494 | 2.559 | Matrícula 94768, 1º RI |
| AP 82 E 2VGS | 27 mar 2009 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 325.000 | 2.019 | 3.457 | Matrícula 88232, 1º RI |
| AP 122 E 2VG | 17 mar 2009 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 300.000 | 1.863 | 3.191 | Matrícula 91276, 1º RI |
| AP 71 E 2VGS Venda de parte do imóvel | 23 dez 2008 | 161 m² | ≈ 94 m² | — | — | — | Matrícula 86332, 1º RI |
| AP 54 E 2VGS | 10 dez 2008 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 330.000 | 2.050 | 3.511 | Matrícula 86463, 1º RI |
| AP 91 E 2VGS Venda de parte do imóvel | 24 nov 2008 | 161 m² | ≈ 94 m² | — | — | — | Matrícula 94650, 1º RI |
| AP 103 E 2VG | 10 set 2008 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 156.776 | 974 | 1.668 | Matrícula 94768, 1º RI |
| AP 83 E 2VGS Venda de parte do imóvel | 18 ago 2008 | 161 m² | ≈ 94 m² | — | — | — | Matrícula 94762, 1º RI |
| AP 142 E 2VG | 21 jul 2008 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 149.829 | 931 | 1.594 | Matrícula 94775, 1º RI |
| AP 94 E 2VGS | 6 jun 2008 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 280.000 | 1.739 | 2.979 | Matrícula 94766, 1º RI |
| AP 44 E 2VGS | 23 abr 2008 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 145.018 | 901 | 1.543 | Matrícula 94760, 1º RI |
| AP 34 E 2VGS | 16 abr 2008 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 235.000 | 1.460 | 2.500 | Matrícula 86452, 1º RI |
| AP 102 E 2VG | 11 jan 2008 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 246.300 | 1.530 | 2.620 | Matrícula 94767, 1º RI |
| AP 21 E 2VGS | 28 jun 2007 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 290.000 | 1.801 | 3.085 | Matrícula 86450, 1º RI |
| AP 131 E 2VG | 30 abr 2007 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 170.000 | 1.056 | 1.809 | Matrícula 94773, 1º RI |
| AP 143 E 2VG | 23 mar 2007 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 250.000 | 1.553 | 2.660 | Matrícula 87386, 1º RI |
| AP 134 E 2VG Cessão de direitos | 31 out 2006 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 200.000 | 1.242 | 2.128 | Matrícula 94774, 1º RI |
| AP 153 E 2VG | 10 out 2006 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 187.898 | 1.167 | 1.999 | Matrícula 94776, 1º RI |
| AP 33 E 2VGS | 13 mar 2006 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 250.000 | 1.553 | 2.660 | Matrícula 0, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.360/m² para R$ 7.764/m² (+471%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +94%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 161 m² construídos, ≈ 94 m² privativos 46 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua França Pinto, 820 | 1973 | 25 | 5.039 |
| Rua Aurea, 429 | 1991 | 15 | 5.284 |
| Edifício Ile Royale Rua Aurea, 463 | 1995 | 22 | 6.332 |
| Edifício Torre de Távora Rua Joaquim Távora, 1263 | 1991 | 106 | 7.326 |
| Edifício Ibirapuera Rua Joaquim Távora, 1299 | 1977 | 27 | 5.855 |
| Rua França Pinto, 804 | 1942 | 7 | — |