Rua Francisca Maria de Souza, 145
- R$/m² construído
- 5.789
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.741
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 209 mil
- 11 set 2026
- Construção
- 2025
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 | 11 set 2026 | 35 m² | 27 m² | R$ 209.000 | 5.971 | 7.741 | Matrícula 331644, 15º RI |
| AP 16 | 27 ago 2026 | 38 m² | 27 m² | R$ 220.000 | 5.789 | 8.148 | Matrícula 331648, 15º RI |
| 7 Venda de parte do imóvel | 18 jun 2026 | 665 m² | 489 m² | — | — | — | Matrícula 331639, 15º RI |
| AP 1 | 12 jun 2026 | 47 m² | 36 m² | R$ 251.000 | 5.340 | 6.972 | Matrícula 331633, 15º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 16 abr 2026 | 131 m² | — | — | — | — | Matrícula 331647, 15º RI |
| ap. 09 Venda de parte do imóvel | 9 abr 2026 | 131 m² | — | — | — | — | Matrícula 331641, 15º RI |
| Casa | 18 abr 2022 | 131 m² | — | R$ 430.000 | 3.282 | — | Matrícula 63306, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 3.282/m² para R$ 5.789/m² (+76%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +48%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 665 m² construídos, 489 m² privativos 1 unidade vendida
- 131 m² 1 unidade vendida
- 47 m² construídos, 36 m² privativos 1 unidade vendida
- 38 m² construídos, 27 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Heloísa Moya, 95 | 2001 | 13 | — |
| Rua Francisca Maria de Souza, 61 | 2003 | 3 | — |
| Travessa Francisco Segala, 4 | 2003 | 3 | — |
| Rua Luta, 188 | 2006 | 35 | 4.173 |
| Rua Cruz de Malta, 942 | 1985 | 4 | — |
| Rua Professor José Rodrigues da Costa Junior, 195 | 2005 | 3 | — |