Rua Luta, 188
- R$/m² construído
- 4.173
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 35
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 640 mil
- 27 ago 2026
- Construção
- 2006
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 35| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 08 | 27 ago 2026 | 137 m² | — | R$ 640.000 | 4.672 | — | Matrícula 186026, 15º RI |
| CS 17 | 12 jan 2026 | 137 m² | — | R$ 625.000 | 4.562 | — | Matrícula 186035, 15º RI |
| CS 03 | 8 jul 2025 | 137 m² | — | R$ 565.000 | 4.124 | — | Matrícula 186021, 15º RI |
| CS 12 | 11 nov 2024 | 139 m² | — | R$ 580.000 | 4.173 | — | Matrícula 186030, 15º RI |
| CS 06 | 12 abr 2024 | 137 m² | — | R$ 550.000 | 4.015 | — | Matrícula 186024, 15º RI |
| CS 02 Venda de parte do imóvel | 25 nov 2022 | 137 m² | — | — | — | — | Matrícula 186020, 15º RI |
| CS 02 Dação em pagamento | 25 nov 2022 | 137 m² | — | — | — | — | Matrícula 186020, 15º RI |
| CS 03 Dação em pagamento | 31 jan 2022 | 137 m² | — | R$ 550.000 | 4.015 | — | Matrícula 186021, 15º RI |
| CS 05 | 7 out 2021 | 137 m² | — | R$ 530.000 | 3.869 | — | Matrícula 186023, 15º RI |
| CS 18 E 2VG Retomada por inadimplência | 31 out 2018 | 137 m² | — | — | — | — | Matrícula 186036, 15º RI |
| CS 08 | 10 ago 2015 | 137 m² | — | R$ 175.000 | 1.277 | — | Matrícula 186026, 15º RI |
| CS 18 | 3 nov 2014 | 137 m² | — | R$ 555.000 | 4.051 | — | Matrícula 186036, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.115/m² para R$ 4.617/m² (+314%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +46%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 137 m² 15 unidades vendidas
- 139 m² 3 unidades vendidas
- 141 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Heloísa Moya, 95 | 2001 | 13 | — |
| Condomínio Green Malta Rua Cruz de Malta, 787 | 2021 | 12 | 4.030 |
| Travessa Francisco Segala, 4 | 2003 | 3 | — |
| Condomínio King Albert Rua Borges, 842 | 2015 | 55 | 3.797 |
| Rua Francisca Maria de Souza, 145 | 2025 | 7 | 5.789 |
| Rua do Amiute, 67 | 2020 | 8 | 5.375 |