Edifício Bitar
Rua Francisco Alves Bezerra, 372
- R$/m² construído
- 3.091
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 20 mil
- 22 jan 2026
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SALA 107 Abaixo da referência | 22 jan 2026 | 141 m² | — | R$ 20.000 | 142 | — | Matrícula 152419, 15º RI |
| AP 206 | 27 jun 2025 | 55 m² | — | R$ 170.000 | 3.091 | — | Matrícula 154606, 15º RI |
| AP 103 | 25 nov 2020 | 65 m² | — | R$ 150.000 | 2.308 | — | Matrícula 162367, 15º RI |
| AP 304 | 1 nov 2017 | 117 m² | — | R$ 150.000 | 1.282 | — | Matrícula 173179, 15º RI |
| AP 205 | 19 dez 2012 | 68 m² | — | R$ 60.000 | 882 | — | Matrícula 154610, 15º RI |
| AP 206 | 31 ago 2007 | 55 m² | — | R$ 43.000 | 782 | — | Matrícula 154606, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 782/m² para R$ 3.091/m² (+295%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +45%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 141 m² 1 unidade vendida
- 117 m² 1 unidade vendida
- 68 m² 1 unidade vendida
- 65 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Francisco Alves Bezerra, 599 | 1981 | 4 | 3.830 |
| Condomínio Res. Thais Rua Tte José Antunes, 76 | 2005 | 6 | 3.211 |
| Rua Itamonte, 2310 | 2015 | 447 | 4.769 |
| Rua Jota Carlos, 363 | 1983 | 3 | 4.528 |
| Rua Antônio Borges, 100 | 2016 | 240 | 4.430 |
| Rua Jota Carlos, 364 | 1980 | 3 | — |