Rua Itamonte, 2310
- R$/m² construído
- 4.769
- mediana de 41 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.596
- mediana de 41 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 447
- desde 2006, em 276 unidades
- Última venda
- R$ 315 mil
- 29 jul 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 447| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 174 BLOCO 2 Cessão com alienação fiduciária | 29 jul 2026 | 64 m² | ≈ 46 m² | — | — | — | Matrícula 245829, 15º RI |
| AP 204 BLOCO 1 | 16 jul 2026 | 64 m² | ≈ 46 m² | R$ 315.000 | 4.922 | 6.848 | Matrícula 245672, 15º RI |
| AP 48 BLOCO 2 | 1 jul 2026 | 65 m² | ≈ 47 m² | R$ 350.000 | 5.385 | 7.447 | Matrícula 245729, 15º RI |
| AP 87 BLOCO 2 | 3 jun 2026 | 65 m² | ≈ 47 m² | R$ 357.000 | 5.492 | 7.596 | Matrícula 245760, 15º RI |
| AP 224 BLOCO 1 | 20 mai 2026 | 64 m² | ≈ 46 m² | R$ 385.000 | 6.016 | 8.370 | Matrícula 245688, 15º RI |
| AP 135 BLOCO 2 | 11 mai 2026 | 78 m² | ≈ 57 m² | R$ 350.000 | 4.487 | 6.140 | Matrícula 245798, 15º RI |
| AP 126 BLOCO 2 | 17 abr 2026 | 64 m² | ≈ 46 m² | R$ 320.000 | 5.000 | 6.957 | Matrícula 245791, 15º RI |
| AP 64 BLOCO 1 | 26 mar 2026 | 64 m² | ≈ 46 m² | R$ 320.000 | 5.000 | 6.957 | Matrícula 245560, 15º RI |
| AP 63 BLOCO 1 | 10 mar 2026 | 65 m² | ≈ 47 m² | R$ 320.000 | 4.923 | 6.809 | Matrícula 245559, 15º RI |
| AP 101 BLOCO 2 | 4 mar 2026 | 78 m² | ≈ 57 m² | R$ 270.000 | 3.462 | 4.737 | Matrícula 245770, 15º RI |
| AP 144 BLOCO 1 | 27 jan 2026 | 64 m² | ≈ 46 m² | R$ 310.000 | 4.844 | 6.739 | Matrícula 245624, 15º RI |
| AP 163 BLOCO 2 | 19 dez 2025 | 65 m² | ≈ 47 m² | R$ 300.000 | 4.615 | 6.383 | Matrícula 245820, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 3.564/m² para R$ 4.962/m² (+39%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −11%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 65 m² construídos, ≈ 47 m² privativos 125 unidades vendidas
- 78 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 78 unidades vendidas
- 64 m² construídos, ≈ 46 m² privativos 67 unidades vendidas
- 121 m² construídos, ≈ 88 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Antônio Borges, 100 | 2016 | 240 | 4.430 |
| Rua Jota Carlos, 363 | 1983 | 3 | 4.528 |
| Rua Jota Carlos, 364 | 1980 | 3 | — |
| Edifício Bitar Rua Francisco Alves Bezerra, 372 | 1998 | 6 | 3.091 |
| Rua da Cavalgada, 400 | 1983 | 20 | 3.941 |
| Avenida do Poeta, 795 | 1983 | 16 | — |