Rua Francisco Bautista, 649
- R$/m² construído
- 3.459
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 595 mil
- 27 jan 2026
- Construção
- 1987
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 27 jan 2026 | 172 m² | — | R$ 595.000 | 3.459 | — | Matrícula 21077, 14º RI |
| Casa | 15 fev 2007 | 172 m² | — | R$ 63.500 | 369 | — | Matrícula 0, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 369/m² para R$ 3.459/m² (+837%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +230%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 172 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Francisco Bautista, 634 | 1981 | 5 | 5.217 |
| Edifício Amaralina Rua Francisco Bautista, 690 | 1990 | 10 | 1.649 |
| Rua Manuel Mancos, 213 | 1979 | 3 | — |
| Rua General Leite de Castro, 713 | 1986 | 6 | — |
| Rua Francesco Casanova, 104 | 1983 | 3 | 3.525 |
| Rua Franz Alt, 50 | 1980 | 4 | — |