Rua Francisco José Rodrigues Neto, 1021
- R$/m² construído
- 8.225
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 27
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 2,3 mi
- 30 jun 2026
- Construção
- 2009
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 27| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 5 | 30 jun 2026 | 240 m² | — | R$ 2.270.000 | 9.458 | — | Matrícula 198026, 15º RI |
| CS 8 | 16 mai 2025 | 240 m² | — | R$ 1.850.000 | 7.708 | — | Matrícula 198029, 15º RI |
| CS 19 | 28 nov 2024 | 240 m² | — | R$ 1.974.000 | 8.225 | — | Matrícula 198040, 15º RI |
| CS 1 | 10 mai 2024 | 182 m² | — | R$ 1.780.000 | 9.780 | — | Matrícula 198022, 15º RI |
| CS 18 | 12 abr 2024 | 240 m² | — | R$ 1.850.000 | 7.708 | — | Matrícula 198039, 15º RI |
| CS 14 | 6 set 2023 | 217 m² | — | R$ 1.800.000 | 8.295 | — | Matrícula 198035, 15º RI |
| CS 7 | 17 fev 2023 | 228 m² | — | R$ 2.300.000 | 10.088 | — | Matrícula 198028, 15º RI |
| CS 9 | 29 dez 2022 | 240 m² | — | R$ 2.750.000 | 11.458 | — | Matrícula 198030, 15º RI |
| CS 15 | 12 jul 2022 | 240 m² | — | R$ 2.770.000 | 11.542 | — | Matrícula 198036, 15º RI |
| CS 17 | 17 set 2021 | 240 m² | — | R$ 2.200.000 | 9.167 | — | Matrícula 198038, 15º RI |
| CS 23 | 8 set 2021 | 183 m² | — | R$ 1.300.000 | 7.104 | — | Matrícula 198044, 15º RI |
| CS 6 Venda de parte do imóvel | 18 ago 2021 | 179 m² | — | — | — | — | Matrícula 198027, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 5.000/m² para R$ 9.458/m² (+89%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de −1,6%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 240 m² 9 unidades vendidas
- 183 m² 4 unidades vendidas
- 290 m² 1 unidade vendida
- 228 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ricardo Avenarius, 1021 | 2009 | 4 | — |
| Residencial My Click Rua Ricardo Avenarius, 1055 | 2021 | 44 | 3.454 |
| Rua Dezessete de Janeiro, 200 | 2024 | 13 | 4.231 |
| Rua Pio IV, 351 | 1983 | 5 | — |
| Condomínio Proj Imob e 37 Rua Dezessete de Janeiro, 160 | 2023 | 51 | 3.689 |
| Edifício Imp Uffizi Rua Professor Alexandre Correia, 625 | 1997 | 12 | 3.401 |