Edifício Imp Uffizi
Rua Professor Alexandre Correia, 625
- R$/m² construído
- 3.401
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.222
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 9,5 mi
- 11 mar 2025
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 E 6 VG | 11 mar 2025 | 1.544 m² | ≈ 844 m² | R$ 9.500.000 | 6.153 | 11.256 | Matrícula 156205, 15º RI |
| AP 51 E 6 VG 5AN | 19 dez 2024 | 1.544 m² | ≈ 844 m² | R$ 3.642.000 | 2.359 | 4.315 | Matrícula 153335, 15º RI |
| AP 31 E 6 VG | 19 mar 2024 | 1.544 m² | ≈ 844 m² | R$ 5.251.330 | 3.401 | 6.222 | Matrícula 174516, 15º RI |
| AP 51 E 6 VG Retomada por inadimplência | 7 jan 2016 | 1.544 m² | ≈ 844 m² | R$ 5.160.000 | 3.342 | 6.114 | Matrícula 153335, 15º RI |
| AP 71 E 6 VG | 21 ago 2015 | 1.544 m² | ≈ 844 m² | R$ 4.269.137 | 2.765 | 5.058 | Matrícula 155385, 15º RI |
| AP 41 E 6 VG | 27 nov 2014 | 1.544 m² | ≈ 844 m² | R$ 4.500.000 | 2.915 | 5.332 | Matrícula 156205, 15º RI |
| AP 51 E 6 VG | 3 nov 2014 | 1.544 m² | ≈ 844 m² | R$ 4.000.000 | 2.591 | 4.739 | Matrícula 153335, 15º RI |
| AP 51 E 6 VG Abaixo da referência | 25 set 2014 | 1.544 m² | ≈ 844 m² | R$ 2.000.000 | 1.295 | 2.370 | Matrícula 153335, 15º RI |
| AP 41 E 6 VG Retomada por inadimplência | 21 dez 2012 | 1.544 m² | ≈ 844 m² | R$ 3.013.605 | 1.952 | 3.571 | Matrícula 156205, 15º RI |
| AP 61 E 6 VG | 3 set 2012 | 1.544 m² | ≈ 844 m² | R$ 2.800.000 | 1.813 | 3.318 | Matrícula 173595, 15º RI |
| AP 41 E 6 VG | 5 dez 2007 | 1.544 m² | ≈ 844 m² | R$ 2.804.721 | 1.817 | 3.323 | Matrícula 156205, 15º RI |
| AP 41 E 6 VG Permuta | 22 fev 2006 | 1.544 m² | ≈ 844 m² | R$ 166.097 | 108 | 197 | Matrícula 156205, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.817/m² para R$ 6.153/m² (+239%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +24%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 1.544 m² construídos, ≈ 844 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Piazza di Spagna Rua Professor Alexandre Correia, 620 | 1992 | 18 | 3.407 |
| Rua Professor Alexandre Correia, 570 | 1994 | 30 | — |
| Rua Professor Alexandre Correia, 591 | 1989 | 31 | 2.162 |
| Rua Dezessete de Janeiro, 200 | 2024 | 13 | 4.231 |
| Edifício Piazza Navona Rua Professor Alexandre Correia, 530 | 1994 | 17 | 4.280 |
| Rua Professor Alexandre Correia, 579 | 1990 | 7 | — |