Edifício Piazza Navona
Rua Professor Alexandre Correia, 530
- R$/m² construído
- 4.280
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.829
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 2,2 mi
- 17 jul 2025
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 3 VAGAS | 17 jul 2025 | 514 m² | ≈ 281 m² | R$ 2.200.000 | 4.280 | 7.829 | Matrícula 141013, 15º RI |
| AP 71 3 VAGA | 8 abr 2021 | 514 m² | ≈ 281 m² | R$ 1.200.531 | 2.336 | 4.272 | Matrícula 211990, 15º RI |
| AP 61 3 VAGA | 7 abr 2021 | 514 m² | ≈ 281 m² | R$ 1.000.000 | 1.946 | 3.559 | Matrícula 161049, 15º RI |
| AP 32 3 VAGA Dação em pagamento | 26 jun 2020 | 514 m² | ≈ 281 m² | R$ 1.212.301 | 2.359 | 4.314 | Matrícula 141013, 15º RI |
| AP 51 3 VAGA | 24 jul 2017 | 514 m² | ≈ 281 m² | R$ 1.717.278 | 3.341 | 6.111 | Matrícula 214625, 15º RI |
| AP 32 3 VAGA | 18 mai 2015 | 514 m² | ≈ 281 m² | R$ 1.111.000 | 2.161 | 3.954 | Matrícula 141013, 15º RI |
| AP 22 3 VAGA Venda de parte do imóvel | 21 out 2013 | 514 m² | ≈ 281 m² | — | — | — | Matrícula 178278, 15º RI |
| AP 81 3 VAGA | 13 set 2013 | 514 m² | ≈ 281 m² | R$ 1.420.000 | 2.763 | 5.053 | Matrícula 144164, 15º RI |
| AP 12 3 VAGA | 6 jun 2013 | 514 m² | ≈ 281 m² | R$ 1.050.000 | 2.043 | 3.737 | Matrícula 112333, 15º RI |
| AP 51 3 VAGA | 10 mai 2012 | 514 m² | ≈ 281 m² | R$ 955.383 | 1.859 | 3.400 | Matrícula 112333, 15º RI |
| AP 71 3 VAGA Abaixo da referência | 9 set 2011 | 514 m² | ≈ 281 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 112333, 15º RI |
| AP 81 3 VAGA | 29 jul 2011 | 514 m² | ≈ 281 m² | R$ 900.000 | 1.751 | 3.203 | Matrícula 144164, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 973/m² para R$ 4.280/m² (+340%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +61%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 514 m² construídos, ≈ 281 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Professor Alexandre Correia, 570 | 1994 | 30 | — |
| Edifício Piazza di Lugano Rua Professor Alexandre Correia, 500 | 1994 | 6 | — |
| Edifício Piazza di Spagna Rua Professor Alexandre Correia, 620 | 1992 | 18 | 3.407 |
| Rua Professor Alexandre Correia, 430 | 1994 | 7 | 2.432 |
| Rua Professor Alexandre Correia, 503 | 1988 | 7 | 3.343 |
| Rua Professor Alexandre Correia, 579 | 1990 | 7 | — |