Rua Professor Alexandre Correia, 579
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 419 mil
- 26 dez 2022
- Construção
- 1990
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 VGS 2 E 3 Abaixo da referência | 26 dez 2022 | 533 m² | ≈ 282 m² | R$ 418.792 | 786 | 1.485 | Matrícula 125753, 15º RI |
| AP 71 VGS 9 E 12 | 26 mai 2022 | 533 m² | ≈ 282 m² | R$ 1.050.000 | 1.970 | 3.723 | Matrícula 161374, 15º RI |
| AP 31 VGS 6 E 15 Abaixo da referência | 4 nov 2021 | 533 m² | ≈ 282 m² | R$ 750.000 | 1.407 | 2.660 | Matrícula 137201, 15º RI |
| AP 51 VGS 7 | 8 nov 2019 | 533 m² | ≈ 282 m² | R$ 1.172.303 | 2.199 | 4.157 | Matrícula 145915, 15º RI |
| AP 61 VGS 8 Permuta | 23 mar 2018 | 533 m² | ≈ 282 m² | R$ 700.000 | 1.313 | 2.482 | Matrícula 187894, 15º RI |
| AP 31 VGS 6 | 21 jun 2007 | 533 m² | ≈ 282 m² | R$ 560.000 | 1.051 | 1.986 | Matrícula 82862, 15º RI |
| AP 61 VGS 8 | 27 abr 2007 | 533 m² | ≈ 282 m² | R$ 450.000 | 844 | 1.596 | Matrícula 82862, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2022 a mediana foi de R$ 947/m² para R$ 1.970/m² (+108%). O IPCA do período foi de 138%: descontada a inflação, a variação é de −13%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 533 m² construídos, ≈ 282 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Professor Alexandre Correia, 591 | 1989 | 31 | 2.162 |
| Rua Professor Alexandre Correia, 503 | 1988 | 7 | 3.343 |
| Rua Professor Alexandre Correia, 570 | 1994 | 30 | — |
| Edifício Piazza Navona Rua Professor Alexandre Correia, 530 | 1994 | 17 | 4.280 |
| Rua Professor Alexandre Correia, 481 | 1988 | 40 | 2.011 |
| Edifício Piazza di Lugano Rua Professor Alexandre Correia, 500 | 1994 | 6 | — |