Rua Professor Alexandre Correia, 503
- R$/m² construído
- 3.343
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.571
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 530 mil
- 5 nov 2025
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 VGS Integralização de capital | 5 nov 2025 | 688 m² | 350 m² | R$ 530.477 | 771 | 1.516 | Matrícula 118287, 15º RI |
| AP 11 E 4 VGS | 17 jun 2024 | 688 m² | 350 m² | R$ 2.300.000 | 3.343 | 6.571 | Matrícula 118279, 15º RI |
| AP 81 VGS Abaixo da referência | 5 fev 2021 | 688 m² | 350 m² | R$ 1.100.000 | 1.599 | 3.143 | Matrícula 118307, 15º RI |
| AP 61 VGS | 28 ago 2018 | 688 m² | 350 m² | R$ 1.875.000 | 2.725 | 5.357 | Matrícula 118299, 15º RI |
| AP 41 VGS | 9 mai 2014 | 688 m² | 350 m² | R$ 1.900.000 | 2.762 | 5.429 | Matrícula 118292, 15º RI |
| AP 41 | 21 jun 2012 | 688 m² | 350 m² | R$ 1.250.000 | 1.817 | 3.571 | Matrícula 118291, 15º RI |
| AP 71 VGS Abaixo da referência | 7 abr 2006 | 688 m² | 350 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 118303, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2024 a mediana foi de R$ 1.817/m² para R$ 3.343/m² (+84%). O IPCA do período foi de 99%: descontada a inflação, a variação é de −7,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 688 m² construídos, 350 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Professor Alexandre Correia, 481 | 1988 | 40 | 2.011 |
| Rua Professor Alexandre Correia, 579 | 1990 | 7 | — |
| Condomínio Villa Dei Fiori Rua Professor Alexandre Correia, 461 | 1998 | 15 | 3.513 |
| Edifício Piazza di Lugano Rua Professor Alexandre Correia, 500 | 1994 | 6 | — |
| Edifício Piazza Navona Rua Professor Alexandre Correia, 530 | 1994 | 17 | 4.280 |
| Rua Professor Alexandre Correia, 430 | 1994 | 7 | 2.432 |