Edifício Piazza di Lugano
Rua Professor Alexandre Correia, 500
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 26 nov 2014
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 4 VAGA | 26 nov 2014 | 436 m² | ≈ 258 m² | R$ 1.363.000 | 3.126 | 5.283 | Matrícula 136440, 15º RI |
| AP 61 4 VAGA Abaixo da referência | 19 jul 2013 | 436 m² | ≈ 258 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 112332, 15º RI |
| AP 21 4 VAGA Permuta | 18 abr 2013 | 436 m² | ≈ 258 m² | R$ 2.000.000 | 4.587 | 7.752 | Matrícula 136440, 15º RI |
| AP 71 4 VAGA | 2 out 2012 | 436 m² | ≈ 258 m² | R$ 1.626.730 | 3.731 | 6.305 | Matrícula 136434, 15º RI |
| AP 81 4 VAGA Abaixo da referência | 5 jan 2012 | 436 m² | ≈ 258 m² | R$ 745.000 | 1.709 | 2.888 | Matrícula 152765, 15º RI |
| AP 41 4 VAGA | 22 dez 2010 | 436 m² | ≈ 258 m² | R$ 1.000.000 | 2.294 | 3.876 | Matrícula 145510, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2014 a mediana foi de R$ 2.294/m² para R$ 3.126/m² (+36%). O IPCA do período foi de 27%: descontada a inflação, a variação é de +7,4%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 436 m² construídos, ≈ 258 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Professor Alexandre Correia, 430 | 1994 | 7 | 2.432 |
| Edifício Piazza Navona Rua Professor Alexandre Correia, 530 | 1994 | 17 | 4.280 |
| Rua Professor Alexandre Correia, 570 | 1994 | 30 | — |
| Rua Professor Alexandre Correia, 503 | 1988 | 7 | 3.343 |
| Rua Professor Alexandre Correia, 481 | 1988 | 40 | 2.011 |
| Edifício Piazza di Spagna Rua Professor Alexandre Correia, 620 | 1992 | 18 | 3.407 |