Edifício London
Rua Francisco Marcondes Vieira, 435
- Vendas registradas
- 59
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 1,7 mi
- 16 ago 2024
- Construção
- 1997
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 59| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 11 Retomada por inadimplência | 16 ago 2024 | 33 m² | — | R$ 39.000 | 1.182 | — | Matrícula 145004, 18º RI |
| VG 13 Retomada por inadimplência | 16 ago 2024 | 33 m² | — | R$ 39.000 | 1.182 | — | Matrícula 145006, 18º RI |
| VG 12 Retomada por inadimplência | 16 ago 2024 | 33 m² | — | R$ 39.000 | 1.182 | — | Matrícula 145005, 18º RI |
| VG 10 Retomada por inadimplência | 16 ago 2024 | 33 m² | — | R$ 39.000 | 1.182 | — | Matrícula 145003, 18º RI |
| AP 7 Retomada por inadimplência | 16 ago 2024 | 338 m² | — | R$ 1.744.000 | 5.160 | — | Matrícula 144991, 18º RI |
| AP 1 Abaixo da referência | 8 fev 2023 | 338 m² | — | R$ 150.000 | 444 | — | Matrícula 144985, 18º RI |
| VG 14 E 15 Abaixo da referência | 8 fev 2023 | 85 m² | — | R$ 25.000 | 294 | — | Matrícula 145008, 18º RI |
| VG 16 Abaixo da referência | 8 fev 2023 | 33 m² | — | R$ 25.000 | 758 | — | Matrícula 145007, 18º RI |
| VG 10 Garagem ou depósito | 23 dez 2022 | 33 m² | — | R$ 81.316 | 2.464 | — | Matrícula 145003, 18º RI |
| VG 11 Garagem ou depósito | 23 dez 2022 | 33 m² | — | R$ 81.316 | 2.464 | — | Matrícula 145004, 18º RI |
| AP 7 | 23 dez 2022 | 338 m² | — | R$ 1.744.000 | 5.160 | — | Matrícula 144991, 18º RI |
| VG 12 Garagem ou depósito | 23 dez 2022 | 33 m² | — | R$ 81.316 | 2.464 | — | Matrícula 145005, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 621/m² para R$ 3.442/m² (+454%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +125%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 338 m² 6 unidades vendidas
- 522 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Apora Rua Francisco Marcondes Vieira, 410 | 1993 | 26 | 2.039 |
| Rua Paulo Sérgio de Macedo, 231 | 2006 | 10 | — |
| Rua Francisco Moniz Barreto, 306 | 2006 | 3 | — |
| Avenida General Cavalcanti de Albuquerque, 995 | 2007 | 4 | 3.967 |
| Avenida General Cavalcanti de Albuquerque, 985 | 2007 | 3 | 5.617 |
| Edifício Mirante do Douro Rua Professor J H Meirelles Teixeira, 1045 | 2004 | 10 | 2.049 |