Edifício Stephanie
Rua Francisco Olandim, 385
- R$/m² construído
- 3.816
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 210 mil
- 9 dez 2024
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
19 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 04 | 9 dez 2024 | 57 m² | — | R$ 210.000 | 3.684 | — | Matrícula 225429, 6º RI |
| AP 01 | 25 jul 2024 | 57 m² | — | R$ 224.000 | 3.930 | — | Matrícula 225427, 6º RI |
| AP 12 | 9 abr 2024 | 57 m² | — | R$ 220.000 | 3.860 | — | Matrícula 225437, 6º RI |
| AP 13 | 26 out 2023 | 57 m² | — | R$ 215.000 | 3.772 | — | Matrícula 225438, 6º RI |
| AP 15 | 23 ago 2023 | 57 m² | — | R$ 230.000 | 4.035 | — | Matrícula 225440, 6º RI |
| AP 17 | 4 ago 2023 | 47 m² | — | R$ 180.000 | 3.830 | — | Matrícula 225442, 6º RI |
| AP 07 | 14 mar 2023 | 57 m² | — | R$ 220.000 | 3.860 | — | Matrícula 225432, 6º RI |
| AP 16 | 31 ago 2022 | 57 m² | — | R$ 200.000 | 3.509 | — | Matrícula 225441, 6º RI |
| AP 03 | 15 ago 2022 | 57 m² | — | R$ 210.000 | 3.684 | — | Matrícula 225428, 6º RI |
| AP 21 | 13 out 2021 | 57 m² | — | R$ 190.000 | 3.333 | — | Matrícula 225446, 6º RI |
| AP 18 | 3 ago 2021 | 57 m² | — | R$ 225.000 | 3.947 | — | Matrícula 225443, 6º RI |
| AP 19 | 23 jun 2021 | 57 m² | — | R$ 220.000 | 3.860 | — | Matrícula 225444, 6º RI |
| AP 24 | 27 jan 2021 | 57 m² | — | R$ 215.000 | 3.772 | — | Matrícula 225449, 6º RI |
| AP 23 | 31 ago 2018 | 47 m² | — | R$ 195.000 | 4.149 | — | Matrícula 225448, 6º RI |
| AP 16 | 10 abr 2018 | 57 m² | — | R$ 220.000 | 3.860 | — | Matrícula 225441, 6º RI |
| AP 10 | 9 fev 2018 | 57 m² | — | R$ 225.000 | 3.947 | — | Matrícula 225435, 6º RI |
| AP 09 | 19 jan 2018 | 57 m² | — | R$ 210.000 | 3.684 | — | Matrícula 225434, 6º RI |
| AP 20 | 20 out 2017 | 47 m² | — | R$ 174.000 | 3.702 | — | Matrícula 225445, 6º RI |
| AP 22 | 18 set 2017 | 57 m² | — | R$ 195.000 | 3.421 | — | Matrícula 225447, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2024 a mediana foi de R$ 3.562/m² para R$ 3.860/m² (+8,4%). O IPCA do período foi de 43%: descontada a inflação, a variação é de −24%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 57 m² 15 unidades vendidas
- 47 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Francisco Olandim, 267 | 1981 | 3 | — |
| Rua Cavlh Frontini, 533 | 1978 | 4 | 2.352 |
| Rua Bergal, 80 | 1988 | 3 | — |
| Rua Anny, 1045 | 1981 | 4 | 7.545 |
| Rua Joaquim Maria, 225 | 1982 | 3 | 6.250 |
| Rua Anny, 1580 | 2010 | 208 | 3.750 |