Rua Franklin Ribeiro de Almeida, 390
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 320 mil
- 26 mai 2021
- Construção
- 1981
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 26 mai 2021 | 125 m² | — | R$ 320.000 | 2.560 | — | Matrícula 96974, 11º RI |
| Casa | 15 fev 2013 | 125 m² | — | R$ 200.000 | 1.600 | — | Matrícula 96974, 11º RI |
| Casa | 22 dez 2011 | 125 m² | — | R$ 103.000 | 824 | — | Matrícula 96974, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2021 a mediana foi de R$ 824/m² para R$ 2.560/m² (+211%). O IPCA do período foi de 75%: descontada a inflação, a variação é de +77%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 125 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Eliane Araújo Neves, 469 | 1988 | 4 | 2.015 |
| Rua Eliane Araújo Neves, 473 | 1988 | 3 | — |
| Rua Heitor Gouvea, 229 | 1988 | 4 | — |
| Rua Tomás Mazzoni, 64 | 1983 | 3 | — |
| Rua Maria de Lourdes Salomão, 312 | 2002 | 3 | — |
| Edifício Ipanema Rua Nestor Homem de Melo, 152 | 1988 | 33 | 4.074 |