Edifício Geranio
Rua Frauenfeld, 184
- R$/m² construído
- 2.576
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.904
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 255 mil
- 10 jul 2025
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 185 E 189 AP 41 | 10 jul 2025 | 99 m² | 52 m² | R$ 255.000 | 2.576 | 4.904 | Matrícula 42886, 3º RI |
| 185 E 189 AP | 17 mai 2013 | 99 m² | 52 m² | R$ 190.000 | 1.919 | 3.654 | Matrícula 42898, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2025 a mediana foi de R$ 1.919/m² para R$ 2.576/m² (+34%). O IPCA do período foi de 96%: descontada a inflação, a variação é de −32%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 99 m² construídos, 52 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Liestal, 106 | 1995 | 147 | 3.797 |
| Rua Liestal, 60 | 2004 | 222 | 3.494 |
| Rua Frauenfeld, 181 | 1983 | 158 | 2.424 |
| Rua Wolfgang Amadeus Mozart, 38 | 1994 | 4 | — |
| Rua Herison, 276 | 1986 | 4 | — |
| Rua Sion, 93 | 1981 | 3 | 11.938 |