Rua Frederico Albuquerque, 94
- R$/m² construído
- 6.383
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 600 mil
- 4 abr 2025
- Construção
- 1976
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 4 abr 2025 | 94 m² | — | R$ 600.000 | 6.383 | — | Matrícula 255575, 11º RI |
| Casa | 15 out 2009 | 94 m² | — | R$ 120.000 | 1.277 | — | Matrícula 255575, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 1.277/m² para R$ 6.383/m² (+400%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +103%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 94 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Frederico Albuquerque, 63 | 1982 | 27 | 1.749 |
| Rua Ranulfo Prata, 40 | 1977 | 3 | 3.846 |
| Rua Visconde de Santa Isabel, 140 | 1981 | 5 | 2.266 |
| Residencial Casa Nobre Rua Sassaki, 50 | 1990 | 134 | 3.074 |
| Rua Virgílio de Lemos, 141 | 1978 | 5 | 2.920 |
| Rua Visconde de Santa Isabel, 269 | 1989 | 4 | — |