Edifício Columbus Garden
Rua Frei Bonifácio Dux, 104
- R$/m² construído
- 3.472
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.048
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 74
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 370 mil
- 25 ago 2026
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
74 de 74| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 103 E VG 27 | 25 ago 2026 | 86 m² | ≈ 49 m² | R$ 370.000 | 4.302 | 7.551 | Matrícula 140046, 18º RI |
| AP 104 E VG 28 | 12 jun 2026 | 86 m² | ≈ 49 m² | R$ 340.000 | 3.953 | 6.939 | Matrícula 140047, 18º RI |
| AP 1203E VG66E67 | 22 jan 2026 | 159 m² | ≈ 91 m² | R$ 540.000 | 3.396 | 5.934 | Matrícula 140090, 18º RI |
| AP 1101 EVG58E23 | 17 out 2025 | 127 m² | ≈ 73 m² | R$ 288.000 | 2.268 | 3.945 | Matrícula 140084, 18º RI |
| AP 1104 E VG 09 Abaixo da referência | 20 set 2024 | 84 m² | ≈ 48 m² | R$ 55.000 | 655 | 1.146 | Matrícula 140087, 18º RI |
| AP 1003 E VG 57 | 20 set 2024 | 86 m² | ≈ 49 m² | R$ 320.000 | 3.721 | 6.531 | Matrícula 140082, 18º RI |
| AP 1202E VG63 64 | 29 abr 2024 | 216 m² | ≈ 124 m² | R$ 750.000 | 3.472 | 6.048 | Matrícula 140089, 18º RI |
| AP 1204E VG01E68 | 12 mar 2024 | 155 m² | ≈ 89 m² | R$ 490.000 | 3.161 | 5.506 | Matrícula 140091, 18º RI |
| AP 504 E VG 03 | 30 jun 2023 | 84 m² | ≈ 48 m² | R$ 290.000 | 3.452 | 6.042 | Matrícula 140063, 18º RI |
| AP 503 E VG 42 | 4 mai 2023 | 86 m² | ≈ 49 m² | R$ 330.000 | 3.837 | 6.735 | Matrícula 140062, 18º RI |
| AP 304 E VG 36 | 20 dez 2022 | 86 m² | ≈ 49 m² | R$ 305.000 | 3.547 | 6.224 | Matrícula 140055, 18º RI |
| AP 1202E VG63 64 | 12 dez 2022 | 216 m² | ≈ 124 m² | R$ 600.000 | 2.778 | 4.839 | Matrícula 140089, 18º RI |
| AP 604 E VG 04 | 7 nov 2022 | 84 m² | ≈ 48 m² | R$ 310.000 | 3.690 | 6.458 | Matrícula 140067, 18º RI |
| AP 603 E VG 45 | 7 abr 2022 | 86 m² | ≈ 49 m² | R$ 350.000 | 4.070 | 7.143 | Matrícula 140066, 18º RI |
| APT 402 | 16 dez 2021 | 127 m² | ≈ 73 m² | R$ 450.000 | 3.543 | 6.164 | Matrícula 140057, 18º RI |
| AP 203 E VG | 31 ago 2020 | 86 m² | ≈ 49 m² | R$ 230.000 | 2.674 | 4.694 | Matrícula 140050, 18º RI |
| AP902 E VG 5 | 11 jun 2020 | 127 m² | ≈ 73 m² | R$ 360.000 | 2.835 | 4.932 | Matrícula 140077, 18º RI |
| AP 202 E VG | 28 abr 2020 | 120 m² | ≈ 69 m² | R$ 355.500 | 2.962 | 5.152 | Matrícula 140049, 18º RI |
| AP 101 E VG | 4 out 2019 | 120 m² | ≈ 69 m² | R$ 280.000 | 2.333 | 4.058 | Matrícula 140044, 18º RI |
| AP 204 E VG Venda de parte do imóvel | 30 ago 2019 | 86 m² | ≈ 49 m² | — | — | — | Matrícula 140051, 18º RI |
| APT 402 | 13 jun 2019 | 127 m² | ≈ 73 m² | R$ 400.000 | 3.150 | 5.479 | Matrícula 140057, 18º RI |
| APT 402 Venda de parte do imóvel | 17 abr 2019 | 127 m² | ≈ 73 m² | — | — | — | Matrícula 140057, 18º RI |
| APT 402 Permuta | 17 abr 2019 | 127 m² | ≈ 73 m² | R$ 400.000 | 3.150 | 5.479 | Matrícula 140057, 18º RI |
| AP 604 E VG | 31 out 2017 | 84 m² | ≈ 48 m² | R$ 225.000 | 2.679 | 4.688 | Matrícula 140067, 18º RI |
| AP 1002E VG5 | 20 jul 2016 | 127 m² | ≈ 73 m² | R$ 365.000 | 2.874 | 5.000 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 604 E VG | 2 set 2015 | 84 m² | ≈ 48 m² | R$ 225.000 | 2.679 | 4.688 | Matrícula 140067, 18º RI |
| AP 102 E VG | 23 dez 2014 | 120 m² | ≈ 69 m² | R$ 400.000 | 3.333 | 5.797 | Matrícula 140045, 18º RI |
| AP802 E VG 5 | 28 fev 2014 | 127 m² | ≈ 73 m² | R$ 450.000 | 3.543 | 6.164 | Matrícula 140073, 18º RI |
| AP 102 E VG | 26 fev 2014 | 120 m² | ≈ 69 m² | R$ 380.000 | 3.167 | 5.507 | Matrícula 140045, 18º RI |
| AP901 E VG 5 | 13 jan 2014 | 127 m² | ≈ 73 m² | R$ 412.500 | 3.248 | 5.651 | Matrícula 140076, 18º RI |
| AP 703 E VG | 30 out 2013 | 86 m² | ≈ 49 m² | R$ 340.000 | 3.953 | 6.939 | Matrícula 140070, 18º RI |
| AP 503 E VG Arrematação em leilão | 4 abr 2013 | 86 m² | ≈ 49 m² | — | — | — | Matrícula 146062, 18º RI |
| AP 1102 EVG5 | 5 out 2012 | 127 m² | ≈ 73 m² | R$ 220.000 | 1.732 | 3.014 | Matrícula 140085, 18º RI |
| AP 1002E VG5 | 16 abr 2012 | 127 m² | ≈ 73 m² | R$ 250.000 | 1.969 | 3.425 | Matrícula 140081, 18º RI |
| AP 803 E VG | 10 fev 2012 | 86 m² | ≈ 49 m² | R$ 230.000 | 2.674 | 4.694 | Matrícula 140074, 18º RI |
| AP601 E VG 4 Cessão de direitos | 28 jun 2011 | 127 m² | ≈ 73 m² | R$ 180.000 | 1.417 | 2.466 | Matrícula 140064, 18º RI |
| AP601 E VG 4 | 28 jun 2011 | 127 m² | ≈ 73 m² | R$ 180.000 | 1.417 | 2.466 | Matrícula 140064, 18º RI |
| AP 1202E VG6 | 1 mar 2011 | 216 m² | ≈ 124 m² | R$ 180.000 | 833 | 1.452 | Matrícula 140089, 18º RI |
| AP 202 E VG | 16 dez 2010 | 120 m² | ≈ 69 m² | R$ 160.000 | 1.333 | 2.319 | Matrícula 140049, 18º RI |
| AP 1201 EVG6 | 10 dez 2010 | 203 m² | ≈ 117 m² | R$ 430.000 | 2.118 | 3.675 | Matrícula 140088, 18º RI |
| AP 401 E VG | 3 dez 2010 | 120 m² | ≈ 69 m² | R$ 188.000 | 1.567 | 2.725 | Matrícula 140056, 18º RI |
| AP 1003 E VG | 30 nov 2010 | 86 m² | ≈ 49 m² | R$ 186.000 | 2.163 | 3.796 | Matrícula 140082, 18º RI |
| AP 1203E VG6 | 19 out 2010 | 159 m² | ≈ 91 m² | R$ 305.000 | 1.918 | 3.352 | Matrícula 140090, 18º RI |
| AP 1202 VG63 Arrematação em leilão | 16 jun 2010 | 216 m² | ≈ 124 m² | R$ 210.000 | 972 | 1.694 | Matrícula 140089, 18º RI |
| AP 403 E VG | 12 jun 2010 | 86 m² | ≈ 49 m² | R$ 160.000 | 1.860 | 3.265 | Matrícula 140058, 18º RI |
| AP602 E VG 4 | 7 jun 2010 | 127 m² | ≈ 73 m² | R$ 255.000 | 2.008 | 3.493 | Matrícula 140065, 18º RI |
| AP 703 E VG | 11 mar 2010 | 86 m² | ≈ 49 m² | R$ 180.000 | 2.093 | 3.673 | Matrícula 140070, 18º RI |
| AP701 E VG 4 | 27 jan 2010 | 127 m² | ≈ 73 m² | R$ 250.000 | 1.969 | 3.425 | Matrícula 140068, 18º RI |
| AP 403 E VG | 1 dez 2009 | 86 m² | ≈ 49 m² | R$ 160.000 | 1.860 | 3.265 | Matrícula 140058, 18º RI |
| AP 1203E VG6 | 17 fev 2009 | 159 m² | ≈ 91 m² | R$ 206.000 | 1.296 | 2.264 | Matrícula 140090, 18º RI |
| AP 103 E VG | 31 out 2008 | 86 m² | ≈ 49 m² | R$ 118.000 | 1.372 | 2.408 | Matrícula 140046, 18º RI |
| AP802 E VG 5 | 22 ago 2008 | 127 m² | ≈ 73 m² | R$ 185.000 | 1.457 | 2.534 | Matrícula 140073, 18º RI |
| AP 103 E VG | 19 ago 2008 | 86 m² | ≈ 49 m² | R$ 70.000 | 814 | 1.429 | Matrícula 140046, 18º RI |
| AP 604 E VG | 29 jul 2008 | 84 m² | ≈ 48 m² | R$ 128.000 | 1.524 | 2.667 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP502 E VG 4 | 9 jun 2008 | 127 m² | ≈ 73 m² | R$ 150.400 | 1.184 | 2.060 | Matrícula 140061, 18º RI |
| AP 1204E VG0 | 30 abr 2008 | 155 m² | ≈ 89 m² | R$ 240.000 | 1.548 | 2.697 | Matrícula 140091, 18º RI |
| AP 1204E VG0 Adjudicação compulsória | 15 jan 2008 | 155 m² | ≈ 89 m² | — | — | — | Matrícula 140091, 18º RI |
| AP 804 E VG | 26 jun 2007 | 84 m² | ≈ 48 m² | R$ 125.000 | 1.488 | 2.604 | Matrícula 140075, 18º RI |
| AP 703 E VG | 4 mai 2007 | 86 m² | ≈ 49 m² | R$ 120.000 | 1.395 | 2.449 | Matrícula 140070, 18º RI |
| AP 104 E VG | 30 mar 2007 | 86 m² | ≈ 49 m² | R$ 79.500 | 924 | 1.622 | Matrícula 140047, 18º RI |
| APT 402 | 26 fev 2007 | 127 m² | ≈ 73 m² | R$ 110.000 | 866 | 1.507 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP901 E VG 5 | 30 out 2006 | 127 m² | ≈ 73 m² | R$ 122.000 | 961 | 1.671 | Matrícula 140076, 18º RI |
| AP 1101 EVG5 | 30 set 2006 | 127 m² | ≈ 73 m² | R$ 122.000 | 961 | 1.671 | Matrícula 140084, 18º RI |
| AP 704 E VG | 22 set 2006 | 84 m² | ≈ 48 m² | R$ 92.000 | 1.095 | 1.917 | Matrícula 140071, 18º RI |
| AP 1201 EVG6 | 17 ago 2006 | 203 m² | ≈ 117 m² | R$ 230.000 | 1.133 | 1.966 | Matrícula 140088, 18º RI |
| AP 102 E VG | 31 jul 2006 | 120 m² | ≈ 69 m² | R$ 85.000 | 708 | 1.232 | Matrícula 140045, 18º RI |
| AP 504 E VG | 16 jun 2006 | 84 m² | ≈ 48 m² | R$ 110.000 | 1.310 | 2.292 | Matrícula 140063, 18º RI |
| AP 603 E VG | 30 mai 2006 | 86 m² | ≈ 49 m² | R$ 100.000 | 1.163 | 2.041 | Matrícula 140066, 18º RI |
| AP 804 E VG | 26 mai 2006 | 84 m² | ≈ 48 m² | R$ 75.000 | 893 | 1.562 | Matrícula 140075, 18º RI |
| AP 1203E VG6 | 18 mai 2006 | 159 m² | ≈ 91 m² | R$ 145.000 | 912 | 1.593 | Matrícula 140090, 18º RI |
| AP 1002E VG5 | 20 abr 2006 | 127 m² | ≈ 73 m² | R$ 120.000 | 945 | 1.644 | Matrícula 140081, 18º RI |
| AP 301 E VG | 15 mar 2006 | 120 m² | ≈ 69 m² | R$ 86.800 | 723 | 1.258 | Matrícula 140052, 18º RI |
| AP 1102 EVG5 | 3 fev 2006 | 127 m² | ≈ 73 m² | R$ 85.000 | 669 | 1.164 | Matrícula 140085, 18º RI |
| AP802 E VG 5 | 11 jan 2006 | 127 m² | ≈ 73 m² | R$ 125.000 | 984 | 1.712 | Matrícula 0, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 961/m² para R$ 3.953/m² (+312%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +40%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 127 m² construídos, ≈ 73 m² privativos 11 unidades vendidas
- 86 m² construídos, ≈ 49 m² privativos 11 unidades vendidas
- 120 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 5 unidades vendidas
- 84 m² construídos, ≈ 48 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Panonia, 372 | 1980 | 4 | — |
| Rua Dom Valentim, 103 | 1999 | 3 | 5.940 |
| Edifício Lebon Régis Rua General Eldes de Sousa Guedes, 100 | 1991 | 20 | 2.418 |
| Rua Panonia, 140 | 1982 | 5 | 5.600 |
| Edifício Colline de Nice Rua Judith Passald Esteves, 296 | 1995 | 31 | 2.656 |
| Rua General Eldes de Sousa Guedes, 28 | 1996 | 68 | 4.500 |