Rua Frei Francisco de Sampaio, 326
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 430 mil
- 21 out 2021
- Construção
- 1975
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 21 out 2021 | 100 m² | — | R$ 430.000 | 4.300 | — | Matrícula 15358, 11º RI |
| Casa | 16 mar 2012 | 100 m² | — | R$ 350.000 | 3.500 | — | Matrícula 15358, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2021 a mediana foi de R$ 3.500/m² para R$ 4.300/m² (+23%). O IPCA do período foi de 66%: descontada a inflação, a variação é de −26%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Antônio Gil, 631 | 1971 | 4 | 4.209 |
| Rua Rubem de Souza, 195 | 1977 | 3 | — |
| Rua Rubio de Souza Morais, 184 | 1974 | 4 | 6.250 |
| Rua João Protezek, 148 | 1986 | 3 | — |
| Rua Manoel Nascimento Dias, 130 | 1971 | 4 | 4.023 |
| Edifício Monte Carlo Rua Amália Cerelo Godespoti, 30 | 1996 | 65 | 3.164 |