Condomínio Res Felicita
Rua Frei João Granica, 50
- R$/m² construído
- 5.568
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 23 jul 2025
- Construção
- 2021
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 16 | 23 jul 2025 | 44 m² | — | R$ 250.000 | 5.682 | — | Matrícula 327682, 9º RI |
| AP 17 | 16 mai 2025 | 44 m² | — | R$ 240.000 | 5.455 | — | Matrícula 327683, 9º RI |
| AP 7 | 24 jun 2024 | 41 m² | — | R$ 240.000 | 5.854 | — | Matrícula 327676, 9º RI |
| AP 14 | 31 jan 2024 | 44 m² | — | R$ 230.000 | 5.227 | — | Matrícula 327680, 9º RI |
| AP 5 | 18 ago 2023 | 41 m² | — | R$ 230.000 | 5.610 | — | Matrícula 327674, 9º RI |
| AP 13 | 1 nov 2022 | 44 m² | — | R$ 245.000 | 5.568 | — | Matrícula 327679, 9º RI |
| AP 12 | 13 set 2022 | 44 m² | — | R$ 200.000 | 4.545 | — | Matrícula 327678, 9º RI |
| AP 11 | 13 set 2022 | 44 m² | — | R$ 200.000 | 4.545 | — | Matrícula 327677, 9º RI |
| AP 2 | 13 set 2022 | 41 m² | — | R$ 200.000 | 4.878 | — | Matrícula 327671, 9º RI |
| AP 1 | 13 set 2022 | 41 m² | — | R$ 200.000 | 4.878 | — | Matrícula 327670, 9º RI |
| AP 3 | 6 set 2022 | 41 m² | — | R$ 225.000 | 5.488 | — | Matrícula 327672, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2025 a mediana foi de R$ 4.878/m² para R$ 5.568/m² (+14%). O IPCA do período foi de 15%: descontada a inflação, a variação é de −0,4%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 44 m² 6 unidades vendidas
- 41 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Francisco Lustosa, 22 | 1990 | 3 | 4.425 |
| Rua Antônio Teles, 46 | 1987 | 3 | 3.947 |
| Residencial Frei Ant Ventura Rua Frei Antônio Ventura, 289 | 2011 | 6 | 2.892 |
| Residencial Ventura Rua Frei Antônio Ventura, 30 | 2021 | 13 | 3.891 |
| Rua Feira de Pilatos, 54 | 1979 | 3 | 5.119 |
| Rua Francisco Lustosa, 174 | 1971 | 4 | — |