Residencial Ventura
Rua Frei Antônio Ventura, 30
- R$/m² construído
- 3.891
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.889
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 195 mil
- 26 fev 2026
- Construção
- 2021
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 17 | 26 fev 2026 | 59 m² | 47 m² | R$ 195.000 | 3.305 | 4.149 | Matrícula 329595, 9º RI |
| AP 14 | 11 out 2024 | 44 m² | 35 m² | R$ 197.000 | 4.477 | 5.629 | Matrícula 329592, 9º RI |
| AP 9 | 27 abr 2023 | 44 m² | 35 m² | R$ 139.900 | 3.180 | 3.997 | Matrícula 329587, 9º RI |
| AP 14 | 13 mar 2023 | 44 m² | 35 m² | R$ 180.000 | 4.091 | 5.143 | Matrícula 329592, 9º RI |
| AP 8 | 2 dez 2022 | 44 m² | 35 m² | R$ 122.400 | 2.782 | 3.497 | Matrícula 329586, 9º RI |
| AP 11 | 16 nov 2022 | 44 m² | 35 m² | R$ 190.000 | 4.318 | 5.429 | Matrícula 329589, 9º RI |
| AP 2 | 8 set 2022 | 46 m² | 35 m² | R$ 170.000 | 3.696 | 4.857 | Matrícula 329580, 9º RI |
| AP 18 | 15 ago 2022 | 89 m² | 70 m² | R$ 250.000 | 2.809 | 3.571 | Matrícula 329596, 9º RI |
| AP 5 | 24 mai 2022 | 60 m² | 47 m² | R$ 200.000 | 3.333 | 4.255 | Matrícula 329583, 9º RI |
| AP 6 | 12 mai 2022 | 44 m² | 35 m² | R$ 200.000 | 4.545 | 5.714 | Matrícula 329584, 9º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 24 jan 2022 | 62 m² | — | — | — | — | Matrícula 290568, 9º RI |
| AP 11 Venda de parte do imóvel | 26 out 2021 | 62 m² | — | — | — | — | Matrícula 329589, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 5.565/m² para R$ 3.305/m² (−41%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −59%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 44 m² construídos, 35 m² privativos 5 unidades vendidas
- 89 m² construídos, 70 m² privativos 1 unidade vendida
- 62 m² 1 unidade vendida
- 60 m² construídos, 47 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Frei Ant Ventura Rua Frei Antônio Ventura, 289 | 2011 | 6 | 2.892 |
| Rua Ursa Menor, 254 | 1985 | 4 | — |
| Condomínio Res Felicita Rua Frei João Granica, 50 | 2021 | 11 | 5.568 |
| Rua Francisco Lustosa, 22 | 1990 | 3 | 4.425 |
| Residencial Rhea Rua Rhea, 206 | 2016 | 3 | — |
| Rua Dione, 85 | 1981 | 44 | 3.345 |