Residencial Frei Vicente
Rua Frei Vicente do Salvador, 292
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 210 mil
- 22 ago 2023
- Construção
- 1944
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 10 | 22 ago 2023 | 41 m² | — | R$ 210.000 | 5.122 | — | Matrícula 163884, 3º RI |
| AP 11 | 1 dez 2022 | 41 m² | — | R$ 210.000 | 5.122 | — | Matrícula 163885, 3º RI |
| Apto 06 Venda de parte do imóvel | 31 out 2022 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 163881, 3º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 19 set 2022 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 163879, 3º RI |
| apto 08 Venda de parte do imóvel | 13 set 2022 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 163882, 3º RI |
| apto 01 Venda de parte do imóvel | 9 set 2022 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 163875, 3º RI |
| apto 02 Venda de parte do imóvel | 23 ago 2022 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 163876, 3º RI |
| apto 07 Venda de parte do imóvel | 13 jul 2022 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 163877, 3º RI |
| Casa | 7 ago 2019 | 90 m² | — | R$ 535.000 | 5.944 | — | Matrícula 12934, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2023 a mediana foi de R$ 5.944/m² para R$ 5.122/m² (−14%). O IPCA do período foi de 28%: descontada a inflação, a variação é de −33%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 41 m² 2 unidades vendidas
- 90 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Frei Vicente do Salvador, 276 | 1982 | 19 | 2.679 |
| Edifício Via Appia Rua Amaral Gama, 349 | 1988 | 46 | 3.381 |
| Rua Amaral Gama, 333 | 2004 | 89 | 3.497 |
| Rua Frei Vicente do Salvador, 220 | 2003 | 83 | 4.671 |
| Rua Amaral Gama, 350 | 2014 | 70 | 6.342 |
| Rua Amaral Gama, 380 | 2016 | 55 | 4.324 |