Rua Frei Vicente do Salvador, 73
- R$/m² construído
- 5.673
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.493
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 380 mil
- 18 nov 2024
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A1 S11 | 18 nov 2024 | 80 m² | 62 m² | R$ 380.000 | 4.750 | 6.129 | Matrícula 23943, 3º RI |
| A1 S11 Permuta | 15 jun 2024 | 80 m² | 62 m² | R$ 400.000 | 5.000 | 6.452 | Matrícula 23943, 3º RI |
| A1 S13 | 15 mar 2024 | 47 m² | 35 m² | R$ 310.000 | 6.596 | 8.857 | Matrícula 78186, 3º RI |
| A3 S32 Venda de parte do imóvel | 15 mar 2024 | 47 m² | 35 m² | — | — | — | Matrícula 56345, 3º RI |
| A3 S31 | 7 out 2022 | 57 m² | 45 m² | R$ 245.000 | 4.298 | 5.444 | Matrícula 11838, 3º RI |
| A3 S32 | 3 mar 2022 | 80 m² | 62 m² | R$ 200.000 | 2.500 | 3.226 | Matrícula 56344, 3º RI |
| AP 1 AND TER | 28 mar 2013 | 80 m² | 62 m² | R$ 250.000 | 3.125 | 4.032 | Matrícula 39376, 3º RI |
| A1 S2 | 13 set 2011 | 25 m² | 20 m² | R$ 110.000 | 4.400 | 5.500 | Matrícula 121471, 3º RI |
| A2 S22 | 25 fev 2010 | 80 m² | 62 m² | R$ 130.000 | 1.625 | 2.097 | Matrícula 128136, 3º RI |
| A2 S22 | 26 mar 2009 | 80 m² | 62 m² | R$ 60.000 | 750 | 968 | Matrícula 107623, 3º RI |
| A1 S11 | 5 set 2008 | 80 m² | 62 m² | R$ 130.000 | 1.625 | 2.097 | Matrícula 23943, 3º RI |
| A1 S2 | 15 fev 2007 | 25 m² | 20 m² | R$ 25.000 | 1.000 | 1.250 | Matrícula 121471, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 1.000/m² para R$ 5.673/m² (+467%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +118%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 80 m² construídos, 62 m² privativos 4 unidades vendidas
- 47 m² construídos, 35 m² privativos 2 unidades vendidas
- 57 m² construídos, 45 m² privativos 1 unidade vendida
- 25 m² construídos, 20 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Silvana Rua Alfredo Pujol, 512 | 1970 | 4 | 3.378 |
| Edifício Rosana Rua Alfredo Pujol, 520 | 1970 | 5 | — |
| Rua Alfredo Pujol, 564 | 1970 | 10 | 3.125 |
| Rua Alfredo Pujol, 572 | 1963 | 4 | — |
| Rua Daniel Rossi, 67 | 1970 | 12 | 4.561 |
| Rua Daniel Rossi, 83 | 1970 | 10 | 4.874 |