Rua Gabriele D'Annunzio, 1432
- R$/m² construído
- 6.100
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.765
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 458 mil
- 9 fev 2026
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 22 Integralização de capital | 9 fev 2026 | 150 m² | 85 m² | R$ 458.383 | 3.056 | 5.393 | Matrícula 60953, 15º RI |
| APTO 94 | 31 out 2025 | 150 m² | 85 m² | R$ 940.000 | 6.267 | 11.059 | Matrícula 77942, 15º RI |
| APTO 62 | 7 out 2025 | 150 m² | 85 m² | R$ 1.125.000 | 7.500 | 13.235 | Matrícula 60954, 15º RI |
| APTO 82 Dação em pagamento | 28 jul 2025 | 150 m² | 85 m² | R$ 736.250 | 4.908 | 8.662 | Matrícula 67644, 15º RI |
| APTO 113 | 6 jun 2025 | 150 m² | 85 m² | R$ 915.000 | 6.100 | 10.765 | Matrícula 71751, 15º RI |
| Apto 94B | 8 out 2024 | 173 m² | 96 m² | R$ 670.000 | 3.873 | 6.979 | Matrícula 61173, 9º RI |
| APTO 94 | 16 set 2024 | 150 m² | 85 m² | R$ 770.000 | 5.133 | 9.059 | Matrícula 77942, 15º RI |
| APTO 61 | 10 jun 2024 | 150 m² | 85 m² | R$ 950.000 | 6.333 | 11.176 | Matrícula 74268, 15º RI |
| APTO 122 | 17 mai 2024 | 173 m² | 96 m² | R$ 685.000 | 3.960 | 7.135 | Matrícula 65953, 15º RI |
| APTO 61 | 7 jan 2023 | 150 m² | 85 m² | R$ 660.000 | 4.400 | 7.765 | Matrícula 74268, 15º RI |
| APTO 94 | 26 out 2021 | 150 m² | 85 m² | R$ 645.000 | 4.300 | 7.588 | Matrícula 77942, 15º RI |
| APTO 101 | 4 out 2021 | 173 m² | 96 m² | R$ 750.000 | 4.335 | 7.812 | Matrícula 63243, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.100/m² para R$ 6.267/m² (+470%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +101%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 150 m² construídos, 85 m² privativos 8 unidades vendidas
- 173 m² construídos, 96 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Gabriele Dom Annunzio, 1432 | 1981 | 30 | — |
| Edifício Portale Verde Rua Gabriele D'Annunzio, 1400 | 1994 | 32 | 6.384 |
| Edifício Portale Rosso Rua Gabriele Dom Annunzio, 1400 | 1994 | 71 | — |
| Edifício Solar Paulistano Rua Volta Redonda, 757 | 1990 | 18 | 4.206 |
| Rua Gabriele D'Annunzio, 1409 | 1983 | 19 | 5.363 |
| Rua Gabriele Dom Annunzio, 1409 | 1983 | 41 | — |