Rua Gaspar dos Santos, 286
- R$/m² construído
- 2.174
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 14 mar 2024
- Construção
- 2013
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 01 | 14 mar 2024 | 115 m² | — | R$ 250.000 | 2.174 | — | Matrícula 204351, 6º RI |
| CASA 05 | 25 abr 2023 | 115 m² | — | R$ 440.000 | 3.826 | — | Matrícula 204355, 6º RI |
| CASA 05 | 8 jul 2021 | 115 m² | — | R$ 370.000 | 3.217 | — | Matrícula 204355, 6º RI |
| CASA 06 | 11 mar 2021 | 133 m² | — | R$ 285.000 | 2.143 | — | Matrícula 204356, 6º RI |
| CASA 04 Abaixo da referência | 4 out 2018 | 115 m² | — | R$ 150.000 | 1.304 | — | Matrícula 204354, 6º RI |
| CASA 01 | 17 ago 2018 | 115 m² | — | R$ 265.000 | 2.304 | — | Matrícula 204351, 6º RI |
| CASA 05 | 7 abr 2014 | 115 m² | — | R$ 262.000 | 2.278 | — | Matrícula 204355, 6º RI |
| CASA 03 | 12 dez 2013 | 115 m² | — | R$ 265.000 | 2.304 | — | Matrícula 204353, 6º RI |
| CASA 02 | 15 out 2013 | 115 m² | — | R$ 250.000 | 2.174 | — | Matrícula 204352, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2024 a mediana foi de R$ 2.239/m² para R$ 2.174/m² (−2,9%). O IPCA do período foi de 87%: descontada a inflação, a variação é de −48%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 115 m² 5 unidades vendidas
- 133 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Gaspar dos Santos, 189 | 2011 | 4 | — |
| Rua Ernesto Fogo, 239 | 1994 | 4 | — |
| Condomínio Res Alirio Rua Joaquim Rosa da Silva, 57 | 2022 | 4 | 4.388 |
| Rua Francisco Gonçalves, 45 | 1970 | 3 | — |
| Avenida da Barreira Grande, 225 | 1984 | 3 | — |
| Avenida Sapopemba, 6293 | 2011 | 4 | — |