Rua Gaspar Fernandes, 498
- R$/m² construído
- 5.741
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 465 mil
- 30 jul 2026
- Construção
- 1971
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 30 jul 2026 | 81 m² | — | R$ 465.000 | 5.741 | — | Matrícula 244384, 6º RI |
| Casa | 28 fev 2023 | 81 m² | — | R$ 240.000 | 2.963 | — | Matrícula 244384, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 2.963/m² para R$ 5.741/m² (+94%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de +70%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 81 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Gaspar Fernandes, 551 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Paulo Gil Rua Gaspar Fernandes, 554 | 1965 | 9 | 3.842 |
| Rua Monteiro, 87 | 1959 | 3 | 5.556 |
| Condomínio Enzo Rua Raguna Cabral, 196 | 2014 | 3 | — |
| Rua Pereira da Nóbrega, 110 | 2008 | 54 | 5.738 |
| Edifício D. Felomena Pel. Rua Heitor Peixoto, 1065 | 1970 | 4 | — |