Rua Gastao de Almeida, 409
- R$/m² construído
- 3.882
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 330 mil
- 22 nov 2024
- Construção
- 1986
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 417 | 22 nov 2024 | 85 m² | — | R$ 330.000 | 3.882 | — | Matrícula 123819, 9º RI |
| 417 | 7 fev 2022 | 85 m² | — | R$ 192.000 | 2.259 | — | Matrícula 123819, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2024 a mediana foi de R$ 2.259/m² para R$ 3.882/m² (+72%). O IPCA do período foi de 9,2%: descontada a inflação, a variação é de +57%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 85 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Guilherme Sandeville, 230 | 2013 | 5 | — |
| Rua Guilherme Sandeville, 88 | 1984 | 3 | — |
| Rua Tomás Barbosa, 44 | 2005 | 4 | — |
| Rua Doutor Marinho de Azevedo, 20 | 2005 | 3 | 4.804 |
| Rua Gastao de Almeida, 702 | 2011 | 3 | — |
| Rua Ministro Luís Sparano, 390 | 1980 | 3 | — |